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厂房土地租赁通用版合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条厂房土地概况

1.1甲方出租的厂房土地位于[具体地址]，总面积为[总面积]平方米。

1.2该厂房土地为工业用地，已取得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，具备合法的出租条件。

1.3甲方保证该厂房土地权属清晰，无争议，无抵押，无查封，可正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每年[租金标准]元/平方米，总面积[总面积]平方米，合计每年租金为[年租金总额]元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）乙方在签订本合同时，一次性支付甲方第一年的租金；

（2）第二年起，乙方应在每年租赁期开始前一个月向甲方支付当年的租金。

3.3甲方应出具合法有效的租金发票或收据。

第四条厂房土地用途及使用要求

4.1乙方租赁该厂房土地的用途为：[用途]，不得改变用途，如需改变，应取得甲方的同意。

4.2乙方在使用厂房土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方应合理使用厂房土地，不得损坏厂房土地及其附属设施，如需改动，应取得甲方的同意。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

5.2变更或解除本合同，应遵循法律法规的规定，并遵循公平、公正、诚信的原则。

5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，但应提供相关证明材料。

第六条违约责任

6.1甲方如未按本合同约定交付厂房土地，应按未交付部分的租金双倍支付违约金。

6.2乙方如未按本合同约定支付租金，应按未支付部分的租金每日万分之五支付违约金。

6.3乙方如违反本合同第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房和土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于______（地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.租赁物包括______（具体描述租赁物的构成）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______（如：一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本合同后______日内支付租金给甲方。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，装修或改造的费用由乙方自行承担。

4.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承