个人委托代理购房合同范本.docx

个人委托代理购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方有意向购买房产，为实现购房目的，甲方委托乙方作为其独家代理，协助甲方寻找合适的房源、进行房产交易谈判、办理购房相关手续等事宜。双方经过充分协商，同意按照平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行以下条款。

一、定义

1.1本合同所述“房产”指甲方委托乙方代理购买的目标房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

1.2本合同所述“购房款项”指甲方购买房产所需支付的全部费用，包括购房款、税费、中介费等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供购房代理服务；

（2）甲方应如实向乙方提供购房需求及相关资料，确保乙方能够更好地履行代理职责；

（3）甲方应在购房过程中提供必要的配合，包括但不限于参与看房、提供身份证明文件、签署购房相关文件等；

（4）甲方应按照本合同约定支付购房款项及相关费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的购房需求，推荐合适的房源，并协助甲方进行房产交易谈判；

（2）乙方应确保房源信息的真实性、准确性，并在房产交易过程中为甲方提供专业、中立的意见和建议；

（3）乙方负责办理购房相关手续，包括但不限于合同草拟、交易过户、贷款申请等；

（4）乙方应按照本合同约定收取代理费用。

三、价格与支付条件

3.1甲方应支付乙方的代理费用为购房款项的____%，具体金额双方另行协商确定；

3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用的____%；

3.3甲方应在购房款项支付完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；

4.2在本合同有效期内，乙方应全力以赴为甲方提供购房代理服务，直至购房交易完成。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；

5.2若甲方无正当理由终止本合同，应支付乙方已发生的实际费用及违约金，违约金金额为代理费用的____%；

5.3若乙方未能按照约定完成购房代理服务，应退还已收取的代理费用，并支付等同于代理费用____%的违约金。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

6.2受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签订日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其独家代理，协助甲方购买符合其需求的房产。具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的购房需求，寻找合适的房源；2.乙方协助甲方进行房产交易谈判，并提供专业意见；3.乙方办理购房相关手续，确保交易顺利进行；4.双方就购房过程中的各项事宜进行沟通与协调。

第二条定义

1.房产：指甲方委托乙方代理购买的目标房产，包括住宅、商业、办公等类型的房产。

2.购房款项：指甲方购买房产所需支付的全部费用，包括购房款、税费、中介费等。

3.代理费用：指甲方应支付给乙方的服务费用，具体金额双方另行协商确定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供购房代理服务；

（2）甲方有权对乙方推荐的房源进行选择，并决定是否进行购房交易；

（3）甲方有权了解购房过程中的各项事宜，并要求乙方提供相关资料和进度报告；

（4）甲方应如实向乙方提供购房需求及相关资料，确保乙方能够更好地履行代理职责；

（5）甲方应按照本合同约定支付购房款项、代理费用及其他相关费用；

（6）甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供身份证