二零二四年度林权租赁抵押合同.docx

二零二四年度林权租赁抵押合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的地理位置

1.3租赁物的所有权归属

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的使用限制

4.3租赁物的维护责任

第五条：租赁物的抵押

5.1抵押的设定

5.2抵押的解除条件

5.3抵押权人的权益保障

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3法律途径解决

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改条件

9.3合同的解除条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知义务

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

13.2附加条款的说明

第十四条：合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的双方代表

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于省市县乡/镇林地，林地面积共计平方米，其中包含树种，林地使用权归出租人所有。

1.2租赁物的地理位置：租赁物位于省市县乡/镇村，具体地理位置以合同附件为准。

1.3租赁物的所有权归属：租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按年支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每年支付一次，应在每年的1月1日前支付当年租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应出具相应的支付凭证。

第四条：租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用权限：承租人可在租赁期限内按照林地用途合理使用租赁物，不得改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

4.2承租人的使用限制：承租人不得在租赁物上建造永久性建筑物，不得进行非法经营活动，不得将租赁物转租给第三方。

4.3租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和有效利用。

第五条：租赁物的抵押

5.1抵押的设定：为保证承租人支付租金的义务，出租人有权在租赁期限内将租赁物进行抵押。

5.2抵押的解除条件：抵押解除条件为承租人按照约定支付完所有租金和其他费用后，出租人应无条件解除租赁物的抵押。

5.3抵押权人的权益保障：如承租人未按约定支付租金，出租人可依法行使抵押权，优先受偿租金债务。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件：合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

7.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应积极沟通，友好协商，以解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同的解除条件：合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条：保密条款