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房源买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房源基本信息

2.1房源地址

2.2房源产权

2.3房源面积

2.4房源用途

2.5房源配套设施

3.房源价格及支付方式

3.1房源总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房源过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3房产权转移时间

5.4房产权转移手续

6.房源交付及验收

6.1房源交付时间

6.2房源交付条件

6.3房源验收标准

6.4验收争议处理

7.房源质量及保修

7.1房源质量标准

7.2房源保修范围

7.3房源保修期限

7.4房源保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约争议处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止手续

9.4合同解除及终止后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房源详细信息

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订地点

13.合同生效地点

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房源基本信息

2.1房源地址：_______

2.2房源产权：_______

2.3房源面积：_______平方米

2.4房源用途：_______

2.5房源配套设施：_______

3.房源价格及支付方式

3.1房源总价：_______元

3.2付款方式：

（1）首付款：_______元，于_______前支付；

（2）尾款：_______元，于_______前支付；

3.3付款时间：_______

3.4首付款比例：_______%

3.5尾款支付方式：_______

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：_______

4.2合同生效条件：双方签署并签字盖章；

4.3合同生效时间：自合同签订之日起生效；

5.房源过户及产权转移

5.1过户手续办理：双方应配合办理房屋过户手续；

5.2过户费用承担：_______；

5.3房产权转移时间：_______；

5.4房产权转移手续：_______；

6.房源交付及验收

6.1房源交付时间：_______；

6.2房源交付条件：房源产权清晰，无权利瑕疵；

6.3房源验收标准：_______；

6.4验收争议处理：_______；

7.房源质量及保修

7.1房源质量标准：符合国家相关标准和规定；

7.2房源保修范围：_______；

7.3房源保修期限：_______；

7.4房源保修责任：_______；

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）买方未按时支付首付款或尾款；

（2）卖方未按时交付房源；

（3）房源存在质量瑕疵，卖方未在规定时间内进行修复；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为_______元；

（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；

（3）守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任；

8.3违约赔偿方式：_______；

8.4违约争议处理：_______；

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

（1）任何一方违约；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

9.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕；

9.3合同解除及终止手续：

（1）书面通知对方；

（2）办理合同解除或终止手续；

9.4合同解除及终止后果：

（1）解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的义务；

（2）解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；

10.争议解决

10.1争议解决方式：

（1）协商解决；

（2）仲裁；

（3）诉讼；

10.2争议解决机构：

（1）双方协商确定的仲裁机构；

（2）人民法院；

10.3争议解决程序：_______；

10.4争议解决费用：_______；

11.合同附件

11.1附件一：房源详细信息

11.2附件