个体户租赁合同范本.docx

个体户租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的租赁物业，且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方需租赁该物业进行经营活动，且同意按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利、义务，确保租赁期间的双方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于：______________（详细地址），以下简称“租赁物业”。

1.2乙方租赁该物业用于：______________（具体经营范围），乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家相关法律法规。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权或使用权，有权将该物业出租给乙方，并保证乙方在租赁期间依法享有使用权。

2.2乙方了解并认可租赁物业的现状，自愿承担租赁期间的经营风险及法律责任。

2.3双方同意按照本合同的约定，共同遵守租赁期间的相关法律法规，确保租赁物业的合法使用。

2.4甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信用等基本情况，确认对方具备履行本合同的能力。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益及义务，为租赁关系的稳定发展提供保障。甲乙双方应严格遵守本合同的规定，共同维护双方的合法权益。以下各条款为本合同的正文内容，双方应予以充分理解和认同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物业。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供租赁物业，乙方支付租金；

2.乙方在租赁期间合法使用租赁物业，进行经营活动；

3.双方在租赁期间共同遵守国家相关法律法规，确保租赁物业的合法使用；

4.双方在租赁期满后，按照约定处理租赁物业的返还事宜。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法所有权或使用权的物业，位于本合同第一条约定的地址。

2.租赁期间：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费。

4.纳税：指甲乙双方按照国家相关税收法律法规的规定，履行纳税义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

2.甲方应确保租赁物业符合约定的用途，并对租赁物业的安全、卫生、设施设备等进行必要的维护和管理；

3.甲方应在租赁期间保持租赁物业的权属清晰，不得将租赁物业转让、抵押或出租给第三方；

4.甲方在租赁期间不得干涉乙方的合法经营，除非乙方违反本合同约定；

5.甲方应在租赁期满后，按照约定办理租赁物业的返还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，进行合法经营活动；

2.乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；

3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任；

4.乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

5.乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同；

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物业返还给甲方，并确保租赁物业的完好无损；

7.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，如有违法行为，甲方有权解除本合同。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护租赁期间的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

户名：______________

开户行：______________

账号：______________

3.支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，按逾期天数支付违约金。

4.如遇租金调整，甲乙双方应提前一个月协商确定，并以书面形式确认调整后的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间，甲乙双方应按