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房屋私人买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2使用条件

5.3使用范围

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备清单

7.3设备使用条件

8.产权转移及风险承担

8.1产权转移

8.2风险承担

8.3保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

12.3合同生效日期

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房屋私人买卖合同》。

1.1.2“出售方”指将房屋出售的当事人。

1.1.3“买受方”指购买房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指出售方所有并同意出售给买受方的具体房产。

1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.6“支付方式”指买受方支付交易价格的约定方式。

1.1.7“交付时间”指出售方将房屋及相关权利转移给买受方的具体时间。

1.1.8“使用条件”指买受方使用房屋时所应遵守的条件。

1.1.9“使用范围”指买受方使用房屋的特定范围。

1.1.10“产权”指房屋的法律所有权。

1.1.11“过户手续”指将房屋产权从出售方转移至买受方的法定程序。

1.1.12“过户费用”指完成过户手续所需支付的各种税费和费用。

1.1.13“附属设施”指与房屋一同出售的配套设施。

1.1.14“设备”指房屋内附带的家用电器或其他设备。

1.1.15“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.1.16“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。

1.1.17“合同解除及终止”指在特定条件下，合同可以解除或终止的条件和程序。

第二条合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方姓名或名称：

2.1.2出售方身份证号码或营业执照号码：

2.1.3出售方联系方式：电话、邮箱等。

2.2买受方信息

2.2.1买受方姓名或名称：

2.2.2买受方身份证号码或营业执照号码：

2.2.3买受方联系方式：电话、邮箱等。

第三条房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：独立式、联排式、多层等

3.4房屋用途：住宅、商业等

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币元整

4.2支付方式：现金、银行转账等

4.3付款时间：合同签订后日内

第五条房屋交付及使用

5.1交付时间：合同签订后日内

5.2使用条件：买受方需遵守国家相关法律法规和房屋使用规范

5.3使用范围：买受方仅限于合法居住、办公等用途

第六条房屋产权及过户手续

6.1房屋产权：出售方保证房屋产权清晰无争议

6.2过户手续：出售方负责办理房屋产权过户手续

6.3过户费用：买受方承担房屋产权过户所需支付的所有税费和费用

第七条附属设施及设备

7.1.1供水设施

7.1.2供电设施

7.1.3燃气设施

7.1.4供暖设施

7.1.5卫生设施

7.2.1空调

7.2.2热水器

7.2.3洗衣机

7.2.4燃气灶具

7.3设备使用条件：买受方需按照设备使用说明书或相关规范使用设备

第一部分：合同如下：

第八条产权转移及风险承担

8.1产权转移

8.1.1出售方应确保在合同约定的交付时间内，将房屋产权及附属设施完整无缺地转移给买受方。

8.1.2买受方在支付全部交易价格后，取得房屋的完整所有权。

8.2风险承担

8.2.1在合同约定的交付时间之前，房屋及其附属设施的所有风险由出售方承担。

8.2.2在交付时间之后，房屋及其附属设施的所有风险由买受方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受方未按约定时间支付交易价格；

9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。

9.