土地的买卖合同样本6篇.docx

土地的买卖合同样本6篇

篇1

土地使用权买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，XXXX年XXXX月XXXX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，XXXX年XXXX月XXXX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将其位于XXXX的房屋出售给乙方，达成如下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋权属证书号为XXXXXX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.付款方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXXX元（大写：XXXX），剩余房款XXXX元（大写：XXXX）在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全部房款后XX日内将房屋交付乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。

2.乙方如逾期支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之XX的违约金。

3.如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.该房屋如发生拆迁等政府行为，甲方应提前通知乙方，双方协商解决。

2.该房屋如存在未告知乙方的瑕疵或缺陷，甲方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX

地址：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条甲方基本情况

甲方系经国家批准设立，拥有独立法人资格的有限责任公司，公司注册资本为XXXX万元，经营范围为XXXXXX，注册地及经营地为XXXXXX。甲方公司依法存续，并未因刑事、民事等重大违法违规行为而受到处罚或影响。

第二条乙方基本情况

乙方系经国家批准设立，拥有独立法人资格的有限责任公司，公司注册资本为XXXX万元，经营范围为XXXXXX，注册地及经营地为XXXXXX。乙方公司依法存续，并未因刑事、民事等重大违法违规行为而受到处罚或影响。

第三条土地使用权转让

甲方拥有位于XXXXXX、面积为XXXX平方米的土地使用权（以下简称“该土地使用权”）。甲方同意将其所拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。该土地使用权位于城市规划区内，并已取得相应的土地使用权证书。

第四条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的该土地使用权以人民币XXXX万元的价格转让给乙方。该价格已充分考虑了土地使用权的市场价值、开发成本以及乙方的开发计划等因素。

2.乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款的XX%。即人民币XXXX万元。剩余价款人民币XXXX万元，乙方同意在合同签订之日起XX个月内付清。

3.乙方支付的土地使用权转让价款应汇入甲方指定的银行账户，并确保资金来源合法。

第五条土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将该土地使用权交付给乙方。交付标准为：完成土地平整，并提供必要的道路、水电等基础设施。

2.乙方同意在合同签订之日起XX个月内，完成该土地使用权的过户手续。过户手续所需费用由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，乙方将成为该土地的合法使用权人，并有权对该土地进行开发、利用和处置。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让