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房地产买卖居间合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的效力范围

2.房地产基本状况

2.1房地产的权属证明

2.2房地产的位置、面积、结构等信息

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房地产的具体位置、面积、用途等

4.2附属设施及权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格的确定依据

5.2付款方式及时间节点

6.房地产权属变更及登记

6.1权属变更的具体时间

6.2登记手续及费用承担

7.房地产交付与验收

7.1交付时间及条件

7.2验收标准及程序

8.买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除的情形

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决的具体程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同生效条件及时间

12.合同解除条件及程序

13.合同变更及终止条件

14.合同份数及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同在中华人民共和国境内有效。

1.2合同的效力范围

1.2.1本合同对买卖双方具有法律约束力。

1.2.2本合同涉及的权利义务关系在合同有效期内对买卖双方具有约束力。

2.房地产基本状况

2.1房地产的权属证明

2.1.1房地产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.2房地产权属证明文件须真实、有效，卖方须保证其拥有房地产的完全所有权。

2.2房地产的位置、面积、结构等信息

2.2.1房地产的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房地产基本情况表》。

2.2.2附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方全称：____________________

3.1.2买方法定代表人：____________________

3.1.3买方住所地：____________________

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方全称：____________________

3.2.2卖方法定代表人：____________________

3.2.3卖方住所地：____________________

4.买卖合同标的

4.1房地产的具体位置、面积、用途等

4.1.1房地产位于：____________________

4.1.2房地产建筑面积：____________________平方米

4.1.3房地产用途：____________________

4.2附属设施及权利义务

4.2.1房地产附属设施包括但不限于：____________________

4.2.2附属设施的权利义务由买卖双方另行协商确定。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格的确定依据

5.1.1交易价格根据市场行情及双方协商确定。

5.1.2交易价格为：____________________元整。

5.2付款方式及时间节点

5.2.1买方应在合同签订后：____________________日内支付首付款：____________________元整。

5.2.2买方应在合同签订后：____________________日内支付剩余款项：____________________元整。

6.房地产权属变更及登记

6.1权属变更的具体时间

6.1.1房地产权属变更应在合同签订后：____________________日内完成。

6.2登记手续及费用承担

6.2.1登记手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

6.2.2登记费用由卖方承担。

7.房地产交付与验收

7.1交付时间及条件

7.1.1房地产交付时间