商业用房出租协议书样本8篇.docx

商业用房出租协议书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商业用房出租事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议书，以明确双方的权利与义务。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方按照本协议约定的条件和条款使用和管理该房屋。双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同遵守本协议的约定。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金，逾期违约金比例为每日千分之______。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营商业活动，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

3.乙方承诺妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方承诺在租赁期满后，将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及逾期违约金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及相关政策。

3.甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内的合法使用。

4.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行经营活动。

2.乙方应按照本协议约定支付租金及逾期违约金。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应妥善使用和维护租赁物，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；甲方或乙方严重违约，对方有权解除协议；因不可抗力导致协议无法继续履行。

2.租赁期满后，本协议自动终止。乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

九、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的商业用房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有并合法使用的商业用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XXXX。

3.房屋用途：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金按年结算，由乙方于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内，需按照约定的时间和金额向