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房产抵押合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3抵押物信息

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的价值评估

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款责任

6.抵押物保管

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的保险

6.3抵押物的维护保养

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置程序

7.3抵押物的处置收益分配

8.抵押物的权利限制

8.1抵押物的使用权限制

8.2抵押物的处分权限制

8.3抵押物的收益权限制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.违约责任

10.1抵押人的违约责任

10.2抵押权人的违约责任

10.3第三方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明编号：____________________

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

抵押物为位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.2抵押物的权属证明

抵押人已向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3抵押物的价值评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为____________________元。

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

抵押贷款金额为____________________元。

4.2贷款利率

贷款利率为____________________，按年利率计算。

4.3贷款期限

贷款期限为____________________年。

5.还款方式及期限

5.1还款方式

抵押人应按约定的还款方式向抵押权人还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

5.2还款期限

抵押人应按约定的还款期限分期偿还贷款本金及利息。

5.3逾期还款责任

如抵押人逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息____________________，并承担相应的违约责任。

6.抵押物保管

6.1抵押物的保管责任