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建筑工程包工包料的合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3住所地或通讯地址
1.4联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程工期
3.工程内容及范围
3.1工程内容描述
3.2工程范围界定
3.3工程变更及增减
4.工程造价及付款方式
4.1工程造价构成
4.2付款方式及时间节点
4.3付款比例及条件
4.4逾期付款违约责任
5.工程质量要求及验收标准
5.1工程质量要求
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.工程进度及管理
6.1工程进度计划
6.2工程进度控制
6.3工程管理职责
7.材料设备供应
7.1材料设备供应范围
7.2材料设备质量要求
7.3材料设备供应时间及责任
8.保险及安全责任
8.1保险责任范围
8.2保险费用承担
8.3安全生产责任
9.违约责任及处理
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3违约争议解决
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2保密条款
13.3合同附件及补充协议
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：建筑有限公司
乙方：施工单位
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地或通讯地址
甲方住所地：市区街道号
乙方住所地：市区街道号
1.4联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
第二条工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区街道
2.3工程规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米
2.4工程类型
住宅楼、商业楼、地下车库
2.5工程工期
自2024年1月1日起至2025年12月31日止
第三条工程内容及范围
3.1工程内容描述
本工程包括土建、安装、装饰装修、室外工程等全部施工内容。
3.2工程范围界定
工程范围以施工图纸、工程量清单为准，如需变更，需双方书面确认。
3.3工程变更及增减
工程变更及增减按《建设工程施工合同》及相关规定执行。
第四条工程造价及付款方式
4.1工程造价构成
工程造价包括直接费、间接费、利润、税金等。
4.2付款方式及时间节点
1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%；
2.进度款：每月根据工程进度及验收情况支付，支付比例为已完成工程量的80%；
3.结算款：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总价款的50%；
4.保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还。
4.3付款比例及条件
付款比例按实际完成工程量及质量要求执行，条件符合合同约定。
4.4逾期付款违约责任
逾期付款，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金。
第五条工程质量要求及验收标准
5.1工程质量要求
本工程须符合国家及地方相关质量标准，确保工程安全、可靠、适用。
5.2验收标准及程序
1.施工单位按施工图纸、规范要求进行自检；
2.甲方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工；
3.工程竣工验收合格，需提交相关资料。
5.3验收不合格的处理
验收不合格，施工单位应在接到通知后7日内整改，整改后重新验收。
第六条工程进度及管理
6.1工程进度计划
施工单位根据工程特点和甲方要求，编制详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行。
6.2工程进度控制
施工单位应严格按照进度计划施工，确保工程按期完成。
6.3工程管理职责
甲方负责工程的组织、协调、监督和管理；乙方负责工程的施工、质量、安全等具体实施。
第八条保险及安全责任
8.1保险责任范围
甲方负责办理建筑工程一切险，乙方负责办理第三方责任险。
8.2保险费用承担
保险费用由双方各自承担，并在合同签订前办理完毕。
8.3安全生产责任
1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。
2.甲方应对施工现场进行安全管理，对乙方进行安全生产教育和培训。
3.发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家有关规定处理。
第九条违约责任及处理
9.1违约行为及认定
1.乙方未按合同约定完成工程进度；
2.乙方施工
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