商铺出租合同模板与商铺出租合同范本5篇.docx

商铺出租合同模板与商铺出租合同范本5篇

篇1

商铺出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺的现有装修及设施状况由双方在合同附件中确认，作为乙方的经营范围为[经营范围]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月的[支付日期]。

（2）每期租金应提前[提前天数]天存入甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于乙方违约时扣除违约金，剩余部分在租赁期满后无息退还乙方。

3.因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

第五条维修及装修条款

1.租赁期间，该商铺的维修及装修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的维修费用除外。

2.乙方进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合消防、安全等相关规定。

3.租赁期满后，乙方应将该商铺恢复原状或按甲方要求进行装修。甲方不承担任何装修费用。

第六条合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同的约定，擅自改变该商铺用途的；

（3）乙方擅自将该商铺转租、分租或与他人合作的；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

2.因甲方原因需提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

3.合同终止后，乙方应于终止日起七日内返还该商铺，并确保该商铺处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决条款

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该商铺从事非法活动。

2.乙方应妥善保管该商铺的设施及物品，如造成丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

商铺出租合同模板

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条商铺描述

1.1甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2该商铺目前空置，未有任何经营活动。

1.3甲方保证该商铺的合法性，并已取得相关的产权证明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写：________