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谁手上有个人房贷合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______投资有限公司
地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人：张三
联系方式：该公司官方公布的联系方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______置业有限公司
地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人：李四
联系方式：该公司官方公布的联系方式
合同简介：
鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的投资有限公司，具有进行房地产投资的主体资格和能力；乙方为一家具备房地产开发资质的企业，拥有丰富的房地产开发经验。在双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，现就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成以下合同：
一、合作背景
1.甲方有意向购买乙方开发的位于______省______市______区的房地产项目，以满足其投资需求。
2.乙方具备房地产项目的开发资质和经验，愿意向甲方出售该项目。
二、合作前提条件
1.双方同意按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。
2.甲方应在合同签订前对乙方的房地产开发资质、项目情况等进行充分了解，并对项目的投资风险进行评估。
3.乙方应保证所出售的房地产项目符合国家法律法规、政策要求，并具备合法的产权证明。
本合同旨在明确双方在房地产购买过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容，敬请双方予以遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的房地产项目，实现投资收益。具体内容包括：
1.甲方购买乙方开发的位于______省______市______区的房地产项目，包括住宅、商业及配套设施。
2.乙方按照合同约定向甲方提供房地产项目的开发、建设、交付等服务。
第二条定义
1.房地产项目：指乙方开发的位于______省______市______区的住宅、商业及配套设施项目。
2.合同价款：指甲方购买房地产项目所支付的总金额。
3.交付日期：指甲方按照合同约定接收房地产项目的日期。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照合同约定购买房地产项目。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、标准、期限完成房地产项目的开发、建设。
（3）甲方有权对乙方提供的房地产项目进行验收，并在验收合格后接收该项目。
2.义务：
（1）甲方应按照合同约定支付合同价款。
（2）甲方应配合乙方办理房地产项目的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
（3）甲方应遵守乙方关于房地产项目使用和管理的规定。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定配合办理房地产项目的相关手续。
2.义务：
（1）乙方应按照合同约定的质量、标准、期限完成房地产项目的开发、建设。
（2）乙方应在合同约定的交付日期前，将房地产项目交付给甲方。
（3）乙方应保证房地产项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。
（4）乙方应承担房地产项目在质量保证期内的维修、保养责任。
（5）乙方应向甲方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于规划图纸、施工图纸、验收报告等。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：甲方购买房地产项目的合同价款为人民币______元整（大写：______元整），该价款为甲方购买房地产项目的总价。
2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间：
（1）甲方在合同签订后______个工作日内支付合同价款的______%作为定金；
（2）甲方在房地产项目取得预售许可证后______个工作日内支付合同价款的______%；
（3）甲方在房地产项目交付后______个工作日内支付合同价款的剩余部分。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.关键时间节点：
（1）乙方应在合同生效后______个月内完成房地产项目的开发、建设；
（2）乙方应在______年______月______日前将房地产项目交付给甲方；
（3）甲方应在房地产项目交付后______个月内支付合同价款的剩余部分。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金；
（2）甲方未按照合同约定配合乙方办理房地产项目相关手续的，应承担因此给乙方造成的损失；
（3）甲方在合同约定的交付日期后____
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