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谁有房屋退租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真号码：______-

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真号码：______-

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称为“该房屋”）的完全所有权的个人/公司，并愿意将该房屋出租给乙方；鉴于乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同约定的条款和条件支付租金及其他相关费用；双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋具体信息如下：

房屋地址：______省______市______区______路______号；

房屋面积：______平方米；

房屋结构：______；

房屋用途：______。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备租赁条件；

2.乙方承租该房屋用于办公/居住等合法用途，并按照本合同约定的租金和支付方式支付租金；

3.双方确认在签署本合同前已充分了解对方的基本情况、信用状况及相关法律法规，自愿签订本合同；

4.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

本合同作为房屋租赁的法律文件，对双方具有同等的约束力。双方在签订本合同前已充分阅读、理解并同意本合同的所有条款。本合同的签订、履行、变更和解除均应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。在合同执行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保甲方将所述房屋出租给乙方使用，乙方按照约定用途使用该房屋，并按时支付租金及其他相关费用。具体内容包括但不限于房屋租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.“该房屋”：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.“租赁期间”：指甲乙双方约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.“租赁保证金”：指甲方根据本合同约定要求乙方支付的，用于保障甲方在租赁期间合法权益的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金、租赁保证金及其他相关费用；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用房屋；

（3）租赁期满或合同解除后，要求乙方按照房屋原状返还房屋；

（4）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）确保该房屋具备租赁条件，无权属纠纷；

（2）按照约定提供房屋给乙方使用，并确保房屋符合约定的用途；

（3）负责维修、保养房屋及其附属设施，确保房屋在租赁期间处于正常使用状态；

（4）在租赁期间，如甲方出售该房屋，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用该房屋，并享有房屋租赁期间的使用权；

（2）在租赁期间，要求甲方按照约定提供房屋维修、保养服务；

（3）租赁期满后，有权要求甲方按照约定返还租赁保证金；

（4）在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）按时足额支付租金、租赁保证金及其他相关费用；

（3）合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

（4）租赁期满或合同解除后，按照房屋原状返还房屋，如有损坏，应承担修复责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，支付时间为每月的第______日前，逾期未支付租金的，乙方应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，支付时需注明款项用途。

3.租赁保证金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元的租赁保证金，用于保障甲方在租赁期间合法权益。租赁期满或合同解除后，如乙方