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小型厂房场地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金条款

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.场地维护

8.1租赁双方维护责任

8.2维修费用承担

8.3紧急维修处理

9.场地转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让/转租通知义务

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除/终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁条款

12.3诉讼管辖

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：小型厂房场地租赁合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方（甲方）：公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：X

1.4.2承租方（乙方）：企业

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：X

2.租赁标的

2.1租赁场地位置：省市区路号

2.2租赁场地面积：1000平方米

2.3租赁场地现状描述：场地为新建小型厂房，具备生产、办公等功能，现有水电设施齐全，室内装修完毕，可立即投入使用。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年X月X日至2027年X月X日

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月X日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4违约金条款：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，每年租金可进行一次调整

5.2调整频率：每年X月X日

5.3调整程序：调整前一个月，双方协商一致后确定调整方案。

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量结算，由乙方支付

6.2物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），由乙方支付

6.3其他费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由双方另行协商确定。

7.场地使用

7.1使用范围：乙方仅限于生产、办公等合法用途，不得用于违法活动

7.2使用限制：不得擅自改变场地结构、用途，不得擅自搭建建筑物

7.3违规使用责任：如乙方违规使用场地，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.场地维护

8.1租赁双方维护责任：

8.1.1甲方负责租赁场地的整体维护和公共设施的管理

8.1.2乙方负责租赁场地的内部设施维护及日常清洁

8.2维修费用承担：

8.2.1甲方负责租赁场地的大修和公共设施的维修费用

8.2.2乙方负责租赁场地的日常小修及保养费用

8.3紧急维修处理：

8.3.1发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行处理

8.3.2紧急维修费用由发生原因方承担，如双方责任不清，协商解决

9.场地转让与转租

9.1转让条件：

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁场地

9.1.2转让