小产权二手房合同范本2024年通用.docxVIP

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小产权二手房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的身份证明

1.2合同双方的联系信息

1.3合同双方的地址

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属情况

2.2房屋的坐落位置

2.3房屋的面积和结构

2.4房屋的用途

3.合同标的物的价格

3.1房屋的成交价格

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付的日期

4.2房屋交付的方式

4.3房屋验收的标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1产权过户的日期

5.2产权过户的办理机构

5.3产权过户的费用及承担

5.4产权过户的风险及责任

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施及附属物的清单

6.2配套设施及附属物的权属

6.3配套设施及附属物的使用

7.房屋的维修与保养

7.1房屋的维修责任

7.2房屋的维修费用

7.3房屋的保养责任

7.4房屋的保养费用

8.房屋租赁

8.1租赁期限

8.2租金及支付方式

8.3租金调整

8.4租赁合同解除的条件

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的标准

9.3违约金的支付

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的期限

10.3争议解决的管辖法院

11.合同生效及解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同的生效日期

14.合同的其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方的身份证明

(1)出卖人:姓名/名称,身份证号码/营业执照注册号,联系方式:电话、邮箱。

(2)买受人:姓名/名称,身份证号码/营业执照注册号,联系方式:电话、邮箱。

1.2合同双方的联系信息

(1)出卖人地址:具体详细地址。

(2)买受人地址:具体详细地址。

1.3合同双方的地址

(1)出卖人现居住地:具体详细地址。

(2)买受人现居住地:具体详细地址。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的权属情况

(1)房屋所有权证号:_______。

(2)房屋土地使用权证号:_______。

2.2房屋的坐落位置

具体地址:_______。

2.3房屋的面积和结构

(1)建筑面积:_______平方米。

(2)使用面积:_______平方米。

(3)房屋结构:_______。

2.4房屋的用途

住宅。

第三条合同标的物的价格

3.1房屋的成交价格

人民币_______元整。

3.2付款方式及期限

(1)首付款:人民币_______元整,在签订本合同时支付。

(2)尾款:人民币_______元整,在房屋交付后_______日内支付。

3.3逾期付款的违约责任

(1)买受人逾期付款的,应向出卖人支付_______的违约金。

(2)买受人逾期付款超过_______日的,出卖人有权解除合同,并要求买受人承担逾期付款的违约责任。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付的日期

_______年_______月_______日。

4.2房屋交付的方式

(1)出卖人将房屋及相关权属证书交付买受人。

(2)出卖人负责办理房屋过户手续。

4.3房屋验收的标准及程序

(1)买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

(2)验收标准:按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的规定。

4.4验收不合格的处理

(1)买受人验收不合格的,应在验收之日起_______日内向出卖人提出书面异议。

(2)出卖人应在收到异议之日起_______日内进行整改,直至满足验收标准。

第五条房屋产权过户

5.1产权过户的日期

_______年_______月_______日。

5.2产权过户的办理机构

_______。

5.3产权过户的费用及承担

(1)过户费用:人民币_______元整,由_______方承担。

(2)过户税费:人民币_______元整,由_______方承担。

5.4产权过户的风险及责任

(1)过户过程中因政策调整等原因导致无法办理过户手续的,双方互不承担责任。

(2)因出卖人原因导致过户失败的,出卖人应承担全部责任。

第八条房屋租赁

8.1租赁期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。

8.2租金及支付方式

(1)租金:每月人民币_______元整。

(2)支付方式:买受人应于每月的_______日前支付当月租金至出卖人指定的账户。

8.3租金调整

租赁期内,租金可根据市场行情和双

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