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亲人房产代持协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义范围

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产登记情况

4.代持关系确立

4.1代持关系定义

4.2代持关系生效条件

4.3代持关系终止条件

5.房产权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房产使用与收益

6.1房产使用

6.2房产收益

6.3房产收益分配

7.房产变更

7.1房产变更条件

7.2房产变更程序

7.3房产变更通知

8.房产纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同生效、变更与终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指甲方姓名或名称，具体为______。

1.1.2“乙方”指乙方姓名或名称，具体为______。

1.1.3“房产”指位于______的房产，房产证号为______。

1.1.4“代持”指乙方作为甲方名义上的房产权利人，实际享有房产的所有权和使用权，但不拥有房产的产权证书。

1.2释义范围

本合同中未定义的术语和概念，应按照法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产用途：______

3.2房产权属

房产为甲方所有，现由乙方代持。

3.3房产登记情况

房产已登记在甲方名下，产权证书号为______。

4.代持关系确立

4.1代持关系定义

本合同确立的代持关系是指乙方以甲方名义享有房产权利，但房产的实际产权仍归甲方所有。

4.2代持关系生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3代持关系终止条件

1.甲方或乙方提出终止代持关系并书面通知对方；

2.房产权利发生变更，需要变更代持人；

3.房产被查封、拍卖、强制执行等；

4.其他法律法规规定的情形。

5.房产权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房产；

5.1.2甲方有权在乙方违反本合同约定时要求乙方承担违约责任；

5.1.3甲方有权在任何时候解除本合同。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证房产的合法性和真实性；

5.2.2甲方应按照约定支付相关税费；

5.2.3甲方应配合乙方办理房产相关手续。

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权以甲方名义行使房产权利；

5.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照甲方的要求使用房产；

5.4.2乙方应保证房产的安全和完好；

5.4.3乙方应配合甲方办理房产相关手续。

7.房产变更

7.1房产变更条件

1.房产权利发生变更，需要变更代持人；

2.房产用途变更；

3.房产地址变更；

4.其他法律法规规定的情形。

7.2房产变更程序

1.双方协商一致，签订房产变更协议；

2.乙方按照变更协议办理相关手续；

3.甲方办理房产变更登记；

4.乙方将变更后的房产权利义务通知甲方。

7.3房产变更通知

任何一方在房产变更前应提前______天书面通知对方，以便对方了解变更情况。

8.房产纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方应友好协商解决房产纠纷；

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限

双方应在纠纷发生后______日内协商解决；

如协商不成，任何一方有权在______日内向法院提起诉讼。

8.3纠纷解决费用

解决房产纠纷所发生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未履行本合同约定的义务；

2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实