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简版租房通用版合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于,建筑面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年,自起租之日起至止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金总额为元(大写:),分笔支付,每笔元(大写:)。
2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金,金额为元(大写:)。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还该保证金。
3.租金及保证金的支付方式:□现金/□转账。如选择转账方式,乙方应将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果,由乙方自行承担。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的万分之五。
2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.如因乙方的违规行为导致甲方受到损失,乙方应赔偿甲方的全部损失。
六、合同终止与解除
1.租赁期满,合同自然终止。乙方应如期交还房屋,并结清所有费用。
2.如乙方需要提前解除租赁合同,应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后,可解除合同。如甲方不同意,乙方应继续履行合同。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行保密,不得向无关人员泄露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。附件包括:□房屋平面图/□房屋设备清单/□其他相关文件。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
日期:
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____市____区(县)____街道(乡镇)____号,建筑面积为____平方米。
2.甲方出租的房屋类型为____,结构为____。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)一次性支付:在签订合同时一次性支付全部租金。
(2)分期支付:每月/每季度/每半年/每年支付一次,具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第______日。
四、保证金
1.乙方同意向甲方支付保证金,保证金金额为____元(大写:____元整)。
2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务,如按时支付租金、保管好房屋及内部设施等。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及内部设施恢复原状并返还给甲方,甲方在确认乙方无违约行为后返还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及内部设施,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用,并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违约行为,甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。
六、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金,甲方有权要求乙方立即支
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