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实用的承包合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3行业规范

2.定义和解释

2.1合同术语

2.2合同双方

2.3合同标的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.合同工期

4.1工期计算

4.2工期延误

4.3工期调整

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检测

5.3质量保证

6.工程进度款支付

6.1支付方式

6.2支付比例

6.3支付时间

7.工程变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建设工程质量管理条例》

1.1.4《建设工程施工合同示范文本》

1.2相关政策

1.2.1国家及地方相关政策法规

1.2.2行业主管部门发布的规范性文件

1.3行业规范

1.3.1工程建设标准规范

1.3.2工程施工及验收规范

2.定义和解释

2.1合同术语

2.1.1“承包人”指承担工程建设的施工方

2.1.2“发包人”指委托承包人进行工程建设的业主方

2.1.3“工程”指发包人委托承包人建设的项目

2.1.4“合同”指本合同及附件

2.2合同双方

2.2.1发包人名称、地址、法定代表人

2.2.2承包人名称、地址、法定代表人

2.3合同标的

2.3.1工程名称、地点、规模、类型

2.3.2工程内容、质量要求、工期

3.工程概况

3.1工程名称

工程项目

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

建筑面积：平方米

3.4工程类型

住宅楼

4.合同工期

4.1工期计算

合同工期为自开工之日起至工程竣工验收合格之日止

4.2工期延误

因承包人原因导致工期延误，每延误一日，承包人应向发包人支付元违约金

4.3工期调整

因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行相应调整

5.工程质量标准

5.1质量要求

工程必须符合国家及地方有关质量标准、规范的要求

5.2质量检测

工程质量检测由双方共同委托具有相应资质的检测机构进行

5.3质量保证

承包人应按照合同约定对工程质量承担终身责任

6.工程进度款支付

6.1支付方式

工程进度款采用银行转账方式支付

6.2支付比例

开工前支付%

主体结构封顶支付%

竣工验收合格支付%

6.3支付时间

工程进度款支付时间为每月日，具体支付日期可根据实际情况进行调整

7.工程变更

7.1变更原因

工程变更原因包括但不限于：设计变更、工程量增减、合同约定外的工程等

7.2变更程序

工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.3变更费用

工程变更费用由变更原因方承担，变更增加的费用应在变更协议中明确约定

8.工程验收

8.1验收标准

8.1.1工程验收应按照国家及地方有关质量标准、规范的要求进行

8.1.2验收内容包括但不限于：工程质量、工程量、工程进度等

8.2验收程序

8.2.1验收前，承包人应向发包人提交验收申请

8.2.2发包人应在收到验收申请后日内组织验收

8.2.3验收过程中，双方应共同对工程进行检查

8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告

8.3验收报告

8.3.1验收报告应详细记录验收结果，包括合格、不合格项目及原因

8.3.2验收报告作为合同附件，具有同等法律效力

9.工程保修

9.1保修范围

9.1.1承包人应按照合同约定对工程质量承担保修责任

9.1.2保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程等

9.2保修期限

9.2.1地基基础工程和主体结构工程的保修期限为工程竣工合格之日起年

9.2.2其他工程的保修期限为工程竣工合格之日起年

9.3保修责任

9.3.1承包人应在保修期内对工程进行定期检查，确保工程质量

9.3.2保修期内，如发现工程质量问题，承包人应及时进行修复

10.