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个人房屋门面租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋门面基本情况

2.1房屋门面地址

2.2房屋门面面积

2.3房屋门面结构

2.4房屋门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋门面维修保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋门面使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方住所：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方住所：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________

2.房屋门面基本情况

2.1房屋门面地址：_________________

2.2房屋门面面积：_________________平方米

2.3房屋门面结构：_________________

2.4房屋门面用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：_________________）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整（大写：_________________）

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋门面无损坏、无欠费、无违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在__日内将房屋门面交还出租方，出租方在验收合格后__日内退还押金

6.房屋门面维修保养

6.1出租方责任：负责房屋门面主体结构、公共设施的维修保养

6.2承租方责任：负责房屋门面内部装修、设施的维修保养，以及日常清洁工作

7.房屋门面使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于在房屋门面内进行合法经营，不得改变房屋门面的用途

7.2使用限制：不得在房屋门面内从事违法、违规活动；不得擅自改变房屋门面的结构

7.3违规处理：如承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即改正，并可依法追究其法律责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋门面用途或进行违法活动；

8.2.3出租方未按约定提供房屋门面，导致承租方无法正常使用；

8.2.4因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋门面，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失；

9.1.2提供的房屋门面存在安全隐患，应立即修复，否则承担相应责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；

9.2.2擅自改变房屋门面用途或进行违法活动，应承担法律责任，并赔偿出租方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。

11.2不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素