金融合同个人住房商业性借款合同范本5篇.docx

金融合同:个人住房商业性借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，性别：X，民族：X，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系方式：XXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为商业性贷款。

第二条贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

第五条还款方式

借款人应按照等额本息还款法的方式向贷款人还款。具体还款计划详见还款计划表。

第六条抵押物

借款人以所购个人住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物的具体信息详见抵押物清单。

第七条违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款本息。

2.借款人如未按照本合同约定的还款计划还款，贷款人有权对逾期贷款收取罚息。具体罚息利率由双方另行约定。

3.借款人如未按照本合同约定的抵押物进行抵押登记，贷款人有权要求借款人重新提供抵押物或者采取其他担保措施。

4.贷款人如未按照本合同约定发放贷款，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。

第八条争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供真实的财务状况和信用记录等相关信息。如借款人提供的信息不真实或者存在重大遗漏，贷款人有权拒绝发放贷款或者提前收回全部贷款本息。

2.借款人应在贷款发放后按照合同约定的用途使用贷款，并按时向贷款人提交还款计划表等相关材料。如借款人未按时提交材料或者未按照合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人应对借款人的还款情况进行严格审查，确保还款计划的准确性和及时性。如贷款人未履行审查义务导致借款人损失的，应当承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供商业性借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为购买住房。借款人应按规定填写借款申请书，提供贷款人和银行要求的有关资料，并保证其真实性。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据调整后的贷款利率重新确定借款利率，并通知借款人。

五、还款方式

本合同项下的还款方式为按月等额本息还款法。借款人应每月向贷款人偿还本息，具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

六、担保措施

本合同项下的借款采用以下担保措施：以借款人购买的住房作为抵押物，并办理抵押登记手续；若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的用途使用借款，贷款人有权停止发放贷款，并提前收回已发放的贷款本息。

2.借款人如未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任以贷款人的相关规定为准。

3.贷款人如未按照合同约定向借款人发放贷款，应承担相应的违约责任。具体违约责任以相关法律法规为准。

八、其他约定事项

1.本合同项下的借款资金由贷款人直接划入借款人指定的银行账户。借款人应确保该账户的真实性和有效性，并承担相应的法律责任。

2.本合同项下的所有通知和协议应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达双方指定的地址或邮箱。双方应确保通知和协议的真实性和有效性，并承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

九、争议解决方式