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4S店租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养责任

7.租赁物交付与接收

7.1交付时间与地点

7.2接收程序

7.3检查与验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金与赔偿

9.保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险合同条款

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出租方：指在本合同中提供租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指在本合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3租赁物：指出租方提供给承租方的，用于经营汽车销售、维修、配件供应等业务的场地、设施及设备。

1.1.4租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。

1.1.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同采用中文文本，如有歧义，以中文文本为准。

1.2.2本合同条款如与本合同附件内容有冲突，以本合同附件为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：汽车销售有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1名称：汽车维修服务有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于省市区路号，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

a)办公室、接待室、会议室等办公设施；

b)维修车间、配件仓库、客户休息区等业务设施；

c)专用设备：台维修设备、台配件展示柜等。

3.2租赁物具体内容

3.2.1办公设施：间办公室、间接待室、间会议室；

3.2.2业务设施：间维修车间、间配件仓库、间客户休息区；

3.2.3专用设备：台维修设备、台配件展示柜。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

5.租金及支付

5.1租金金额：人民币万元/年

5.2支付方式：承租方应在每月的日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3付款时间：租赁期限内，租金应按年度支付。

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围：承租方仅可在租赁物范围内进行汽车销售、维修、配件供应等业务活动。

6.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行与租赁业务无关的活动，不得改变租赁物的结构、功能和使用性质。

6.3维护保养责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4承租方未按约定进行租赁物的维护保养；

8.1.5出租方未按约定提供租赁物或未及时修复租赁物损坏。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金；

8.2.2承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失；

8.2.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿相应损失；

8.2.4承租方未按约定进行租赁物维护保养的，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿；

8.2.5出租方未按约定提供租赁物或未及时修复租赁物损坏的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3违约金与赔偿

8.3.1违约金支付后，不影响出租方或承租方要求继续履行合同的权利；