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厂房仓储场地租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同签订依据

2.租赁标的物

2.1租赁房屋名称

2.2租赁房屋地址

2.3租赁房屋面积

2.4租赁房屋结构

2.5租赁房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1允许使用范围

6.2禁止使用范围

6.3使用规范

7.租赁房屋维护与保养

7.1房屋维护责任

7.2损坏赔偿

7.3修缮责任

8.租赁房屋变更

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更实施

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期

2024年3月10日

1.3合同签订地点

市区街道大厦

1.4合同编号

JSZ1.5合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.租赁标的物

2.1租赁房屋名称

厂房仓储场地

2.2租赁房屋地址

市区街道号

2.3租赁房屋面积

500平方米

2.4租赁房屋结构

钢筋混凝土结构，单层，层高6米

2.5租赁房屋设施

水电、消防、通风、照明等设施齐全，符合国家安全生产标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年4月1日

3.2租赁终止日期

2027年3月31日

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付方式

每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月5日

4.4违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁费用

5.1水电费

按照甲方提供的实际用水、用电量计算，乙方自行向供水、供电部门缴纳

5.2物业管理费

每平方米每月人民币5元，按月缴纳

5.3其他费用

除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用。

6.租赁用途

6.1允许使用范围

乙方仅可用于仓储、生产等合法用途

6.2禁止使用范围

乙方不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.3使用规范

乙方应遵守国家有关安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规。

7.租赁房屋维护与保养

7.1房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护和保养

7.2损坏赔偿

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿

7.3修缮责任

乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房屋的修缮工作。

8.租赁房屋变更

8.1变更申请

乙方需提前一个月向甲方提出变更申请，包括变更原因、变更内容等

8.2变更审批

甲方收到变更申请后，应在五个工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方

8.3变更实施

经双方协商一