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南京买卖二手房合同示范文书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
2.6房屋抵押情况
2.7房屋租赁情况
3.合同价款及支付方式
3.1房屋总价款
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款地点
3.5付款凭证
4.交付条件及方式
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付方式
4.4交付手续
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.房屋验收
6.1验收标准
6.2验收时间
6.3验收方式
6.4验收结果
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金计算
7.4违约金支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效地点
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证复印件
11.2附件二：房屋他项权利证书复印件
11.3附件三：房屋买卖合同附件
12.其他约定事项
12.1双方协商一致的其他条款
12.2不可抗力条款
12.3法律适用条款
12.4合同份数
12.5合同签署日期
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署地点
13.3合同签署日期
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：________________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：_____________________
1.2买受人信息
（1）姓名：________________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：_____________________
1.3双方联系方式
（1）出卖人固定电话：________________
（2）买受人固定电话：________________
（3）出卖人手机：___________________
（4）买受人手机：___________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
___________________________
2.2房屋面积
（1）建筑面积：____________________
（2）使用面积：____________________
2.3房屋结构
___________________________
2.4房屋用途
___________________________
2.5房屋权属
___________________________
2.6房屋抵押情况
___________________________
2.7房屋租赁情况
___________________________
第三条合同价款及支付方式
3.1房屋总价款
人民币：____________________元整
3.2付款方式
（1）首付款：人民币：____________________元，支付时间：____________________
（2）尾款：人民币：____________________元，支付时间：____________________
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：____________________
（2）尾款支付时间：____________________
3.4付款地点
___________________________
3.5付款凭证
（1）首付款支付凭证：____________________
（2）尾款支付凭证：____________________
第四条交付条件及方式
4.1交付时间
___________________________
4.2交付地点
___________________________
4.3交付方式
___________________________
4.4交付手续
___________________________
第五条履约保证金
5.1保证金金额
人民币：____________________元
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