离婚房产更改协议书范本.docx

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离婚房产更改协议书范本

甲方（男方）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

乙方（女方）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

鉴于甲乙双方已达成离婚协议，并就共有房产的权属变更事宜进行协商，为明确双方权利义务，特订立本协议书。

第一条房产信息

甲乙双方共同拥有的房产位于_______（详细地址），房屋所有权证编号为_______。

该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。

第二条房产权属变更

甲乙双方同意将上述房产的权属由共同所有变更为_______（变更方）单独所有。

变更方应负责办理房产权属变更所需的一切手续，并承担相关费用。

第三条房产评估

为确定房产的市场价值，双方同意委托具有资质的评估机构进行房产评估。

房产评估费用由_______承担。

第四条房产补偿

根据房产评估结果，_______应向_______支付房产补偿款_______元。

补偿款的支付方式为_______（如银行转账、现金支付等），支付时间为_______。

第五条房产使用

在房产权属变更手续办理完毕前，_______应保证房产的正常使用，不得擅自改变房产用途或结构。

双方应共同维护房产的完好状态。

第六条房产交付

房产权属变更手续办理完毕后，应将房产交付给。

交付时应保证房产内的设施设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

如一方未履行本协议约定的义务，应向守约方支付违约金_______元。

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。

第十条法律适用

本协议的订立、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知与送达

甲乙双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行。

通知应发送至本协议首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。

第十二条附加协议

本协议的任何附加协议，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十三条协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

签订日期：_______

[以上内容为根据用户要求编写的离婚房产更改协议书的前半部分，具体细节需根据实际情况填写。]

第十四条房产过户时间

甲乙双方应于本协议签订之日起_______日内开始办理房产过户手续。

如因一方原因导致过户手续延迟，应承担由此产生的额外费用。

第十五条房产过户条件

甲乙双方应确保房产无任何法律纠纷，房产权属清晰，无抵押、查封等情况。

过户前，双方应共同清理房产内所有遗留问题。

第十六条房产交接清单

房产交付时，双方应共同制作房产交接清单，列明房产内所有设施设备及现状。

交接清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

第十七条房产维修责任

房产交付前，甲方应负责房产的维修保养，确保房产交付时处于良好状态。

如房产存在需要维修的问题，甲方应在交付前完成维修。

第十八条房产使用限制

过户方应遵守相关法律法规，合理使用房产，不得用于非法活动。

过户方不得擅自改变房产结构或用途，如需改动，应征得相关管理部门同意。

第十九条房产共有权益

如房产过户后仍有未分割的共有权益，甲乙双方应协商处理。

共有权益的分配应公平合理，不得损害任何一方的合法权益。

第二十条房产再交易限制

过户方在一定期限内（如_______年内）不得将房产转让或抵押，除非得到甲方书面同意。

违反再交易限制的一方，应承担相应的法律责任。

第二十一条房产税费承担

房产过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

如税费政策有变动，双方应根据新的政策协商分摊税费。

第二十二条房产管理

过户后，房产的管理、维护、修缮等责任由过户方承担。

过户方应确保房产的安全使用，不得因管理不善造成他人损害。

第二十三条协议的补充

本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

补充协议应以书面形式订立，并与本协议具有同等法律效力。

第二十四条协议的解释

本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或歪曲协议内容。

第二十五条协议的保密

甲乙双方应对本协议内容予以保密，不得向第三方透露。

违反保密条款的一方，应承担由此给对方造成的一切损失。

第二十六条协议的份数

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产登