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办公楼租赁简单的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公楼的具体位置、面积、结构等

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物维护责任

6.3装修及改动

7.附加设施及服务

7.1附加设施清单

7.2附加服务内容

7.3服务费用及支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件与合同具有同等法律效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方身份证号码：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方身份证号码：__________

2.租赁标的物

2.1办公楼的具体位置：__________

2.1.1省份：__________

2.1.2城市：__________

2.1.3街道/区：__________

2.1.4详细地址：__________

2.2办公楼面积：__________平方米

2.3办公楼结构：__________

2.4租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间合同续签：在租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1银行名称：__________

4.3.2账户名称：__________

4.3.3账号：__________

5.押金及退还

5.1押金金额：____元

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况

5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规则：

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构

6.1.2承租方应保持租赁物的完好状态，不得损坏租赁物

6.1.3承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用

6.2租赁物维护责任：

6.2.1租赁物的日常维修由承租方负责

6.2.2大修、更新改造等重大维修事项由出租方负责

6.3装修及改动：

6.3.1承租方如需进行装修或改动，需提前____个月向出租方提出申请

6.3.2装修或改动费用由承租方承担

6.3.3装修或改动完成后，承租方应将租赁物恢复原状

7.附加设施及服务

7.1附加设施清单：

7.1.1电梯

7.1.2中央空调

7.1.3宽带网络

7.1.4保洁服务

7.2附加服务内容：

7.2.1电梯维护保养

7.2.2中央空调维修

7.2.3宽带网络故障处理

7.2.4保洁服务（每周____次）

7.3服务费用及支付方式：根据实际服务费用，按月支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改动租赁物结构或用途

8.1.3承租方损坏租赁物或未及时修复

8.1.4出租方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日

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