个人工程承包合同范本.docx

个人工程承包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地所在的固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地所在的固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××号的地块，拟对该地块进行建筑工程；乙方具备建筑工程承包资质，且在业界拥有良好的口碑和丰富的施工经验。经双方友好协商，甲方决定将上述工程承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成工程承包任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就甲方工程承包事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在工程建设过程中的权利与义务，确保工程的质量、进度和安全，实现甲乙双方的共同利益。双方应密切配合，共同推进工程建设的顺利完成。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方应友好协商，共同应对，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的地块进行建筑工程，由乙方按照甲方的要求完成设计、施工、验收等全过程的建设任务。具体内容包括但不限于：工程项目的规划与设计、施工方案的制定与实施、材料设备的采购与供应、工程质量的保证与监督、工程进度的控制与调整、安全生产的管理与落实等。

第二条定义

1.工程：指甲方委托乙方进行建设的建筑物及相关附属设施。

2.合同价格：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项。

3.工程期限：指甲方规定乙方完成工程的时间期限。

4.工程质量：指甲方要求乙方施工的工程应达到的国家或地方标准和规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和进度完成工程。

2.甲方应提供工程建设的必要资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可、施工许可等。

3.甲方应按时支付合同价格，以保证乙方的施工进度和工程顺利进行。

4.甲方有权对工程质量、进度进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

5.甲方应协助乙方处理与工程建设有关的外部关系，包括但不限于政府部门、社区、相邻权属人等。

6.甲方应在工程验收合格后，按照约定时间办理工程结算手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同规定收取合同价格。

2.乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成工程，并确保工程达到约定的验收标准。

3.乙方负责工程的设计、施工、材料设备采购等，并承担相关费用，除非另有约定。

4.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量，对施工过程中的质量问题负责整改。

5.乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保工程安全生产，对工程安全事故承担相应责任。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供完整的工程技术资料和验收报告。

7.乙方应在工程保修期内，对工程本身存在的质量问题无条件进行修复。

8.乙方不得将工程转包或分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。

甲乙双方应严格履行上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方经协商，确定本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程的设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方，乙方应提供合法有效的发票。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

b.工程进度达到合同约定的50%时，甲方支付合同价格的30%；

c.工程进度达到合同约定的80%时，甲方支付合同价格的30%；

d.工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点：

a.设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计；

b.施工阶段：设计完成后XX个月内完成施工；

c.验收阶段：施工完成后XX个月内完成验收。

第六条违约责任