个人门面租赁合同范本样本.docx

个人门面租赁合同范本样本

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______个体工商户

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，且乙方有意租赁该门面房用于开展餐饮业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门面房租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁背景及前提条件

1.甲方为合法拥有上述门面房的产权人，具备出租上述门面房的权利。

2.乙方具备合法的经营资格，有意租赁甲方的门面房开展餐饮业务。

3.双方在签订本合同前已充分了解对方的资质、信誉及相关法律法规，确保本合同的签订和履行符合法律法规的要求。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、租赁门面房的基本情况

1.门面房位置：______市______区______路______号。

2.门面房面积：______平方米。

3.门面房用途：乙方租赁该门面房用于开展餐饮业务。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月______日前支付当季租金。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门面房的出租符合法律法规要求，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应在租赁期内保持门面房的结构和设施完好，负责维修和保养。

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按照合同约定将门面房恢复原状。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面房，并享有合法的经营权。

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用门面房，保持室内卫生，不得损坏门面房的结构和设施。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供门面房或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或提前解除之日终止。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签名）（签名）

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将门面房出租给乙方，乙方用于开展餐饮业务。具体内容包括：甲方提供符合餐饮经营条件的门面房，乙方按约定支付租金并合法使用该门面房。合同范围涵盖门面房的租赁、使用、维护、租金支付等方面。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方将门面房出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证门面房的出租符合法律法规要求，并承担相应的法律责任。

（3）甲方负责门面房的维修和保养，确保门面房符合餐饮经营的基本条件。

（4）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙