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房屋置换协议补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2上下文解释

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2合同签订时间与地点

3.房屋置换的基本条件

3.1房屋置换的范围

3.2房屋置换的地点

3.3房屋置换的时间

4.房屋置换的具体内容

4.1房屋置换的房屋信息

4.2房屋置换的配套设施

4.3房屋置换的产权过户

5.房屋置换的价格与费用

5.1房屋置换的价格

5.2相关税费及费用

5.3付款方式

6.房屋置换的履行与交付

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3房屋交付条件

7.房屋置换的违约责任

7.1当事人违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约的救济措施

8.房屋置换的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.房屋置换的终止与解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止与解除的程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同的附件与补充

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同的签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效时间

12.3合同送达

13.合同的保管与通知

13.1合同保管责任

13.2通知方式与送达

14.合同的其他约定

14.1其他权利与义务

14.2违反约定的处理

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“房屋置换”指本协议双方当事人按照约定，将各自名下的房屋相互置换，实现房屋所有权的转移。

1.1.2“房屋”指本协议双方当事人同意置换的住宅或商业用途房屋，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.3“置换价格”指本协议双方当事人同意的房屋置换价值。

1.1.4“税费”指按照国家法律规定，在房屋置换过程中需要缴纳的各项税费。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照通常含义解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二条双方当事人

2.1当事人信息

2.1.1甲方（出让人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。

2.1.2乙方（受让人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。

2.2合同签订时间与地点

2.2.1合同签订时间为____年____月____日。

2.2.2合同签订地点为____。

第三条房屋置换的基本条件

3.1房屋置换的范围

3.1.1甲方同意将其位于____的房屋（房屋编号：____）与乙方位于____的房屋（房屋编号：____）进行置换。

3.1.2双方确认所置换的房屋均为自有产权，不存在任何权利瑕疵。

3.2房屋置换的地点

3.2.1房屋置换地点为双方约定的具体地址。

3.3房屋置换的时间

3.3.1房屋置换时间为____年____月____日。

第四条房屋置换的具体内容

4.1房屋置换的房屋信息

4.1.1甲方房屋基本情况：房屋面积、结构、权属证明等。

4.1.2乙方房屋基本情况：房屋面积、结构、权属证明等。

4.2房屋置换的配套设施

4.2.1双方确认所置换的房屋及其配套设施均符合双方约定。

4.2.2双方确认所置换的房屋配套设施权属明确，不存在争议。

4.3房屋置换的产权过户

4.3.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

第五条房屋置换的价格与费用

5.1房屋置换的价格

5.1.1甲方房屋置换价格为人民币____元整。

5.1.2乙方房屋置换价格为人民币____元整。

5.2相关税费及费用

5.2.1房屋置换过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

5.2.2双方应按照约定支付房屋置换费用，包括但不限于房屋置换价格及税费。

第六条房屋置换的履行与交付

6.1履行期限

6.1.1双方应在____年____月____日前完成房屋置换。

6.2履行方式

6.2.1双方应按照约定的时间、地点和方式履行房屋置换义务。

6.3房屋交付条件

6.3.1双方应在房屋交付时，确保房屋及其配套设施符合约定要求。

6.3.2双方应在房屋交付时，办理房屋产权过户手续。

第七条房屋置换的违约责任

7.1当事人违约责任

7.1.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。

7.2违约金的计算与支付

7.2.1违约金的计算方法为：违约金=房屋置换价格×____%。

7.2.2违约金应在本合同约定的履行