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房屋维修协议书书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方地址

1.3合同签订双方联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.维修项目的具体内容

3.1维修项目名称

3.2维修项目描述

3.3维修项目数量

3.4维修项目施工时间

4.维修费用的计算及支付方式

4.1维修费用总额

4.2维修费用明细

4.3支付方式

4.4付款时间

5.维修项目的质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证范围

5.3质量问题处理流程

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

6.3合同终止条件

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同法律适用

10.3合同签署日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3附件及补充协议

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1附件一：维修项目清单

13.2附件二：维修费用明细表

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方名称：甲方（房屋所有权人）【姓名或单位名称】，乙方（维修施工方）【姓名或单位名称】。

1.2合同签订双方地址：甲方地址【具体地址】，乙方地址【具体地址】。

1.3合同签订双方联系方式：甲方联系方式【电话号码、电子邮箱等】，乙方联系方式【电话号码、电子邮箱等】。

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：【具体地址】。

2.2房屋面积：【平方米】。

2.3房屋结构：【砖混结构、钢结构等】。

2.4房屋用途：【住宅、商用等】。

3.维修项目的具体内容

3.1维修项目名称：【具体维修项目名称】。

3.2维修项目描述：【详细描述维修内容，如墙面开裂修补、水电线路改造等】。

3.3维修项目数量：【具体数量】。

3.4维修项目施工时间：【具体开始和结束时间】。

4.维修费用的计算及支付方式

4.1维修费用总额：【金额】。

4.2维修费用明细：【列出具体维修项目和对应费用】。

4.3支付方式：甲方在维修项目开始前支付总费用的【比例或金额】，剩余部分在维修项目完成后【日期】前支付。

4.4付款时间：具体付款日期。

5.维修项目的质量保证

5.1质量保证期限：自维修项目完成后【日期】起计算，为期【月数】。

5.2质量保证范围：本合同约定的维修项目及乙方负责的维修部分。

5.3质量问题处理流程：若在质量保证期内出现质量问题，甲方应于【日期】内向乙方提出，乙方应在【日期】内予以修复。

6.合同履行期限

6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期限：自维修项目开始之日起至维修项目完成之日止。

6.3合同终止条件：合同履行完毕，或因不可抗力、双方协商一致等原因终止。

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：出现本合同约定的解除条件，或经双方协商一致解除合同。

7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理善后事宜。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成维修工作。

8.1.2甲方未按合同约定支付维修费用。

8.1.3双方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1乙方未按时完成维修工作，每延迟一天，应向甲方支付【金额】违约金。

8.2.2甲方未按时支付维修费用，每延迟一天，应向乙方支付【金额】违约金。

8.2.3违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

8.3违约金计算标准：

8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过【金额】。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，可向【具体机构】申请仲裁。

9.1.3任何一方不得擅自采取影响对方权益的措施。

9.2争议解决机构：

9.2.1【仲裁机构名称】。

9.3争议解决期限：

9.3.1自争议发生之日起【天数】内解决。