商品房买卖合同协议书8篇.docxVIP

商品房买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋所有权证号______。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币______元（大写：______元整）将房屋出售给乙方。该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施、装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好并与合同约定一致。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋所有权证的变更手续，将房屋所有权转移给乙方。

2.乙方应承担办理权属转移所需的税费。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋或未办理权属转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

通讯地址：_____________________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，特订立本商品房买卖合同协议书，以资双方共同信守执行。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方坐落于__________________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房。该房屋的结构、面积等具体情况详见附件一。

二、价格及付款方式

2.双方同意上述商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额______元。

三、房屋交付

4.甲方应于本合同签订之日起______个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同办理房屋交接手续。

四、房屋权利归属及产权登记

5.本房屋的产权登记由甲方负责办理，乙方应提供相关资料。产权登记所需税费由乙方承担。甲方应当在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续。

五、违约责任

6.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的______%。

六、保修及其他服务

7.甲方应对房屋的质量问题进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，为期______年。保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。

8.甲方承诺在房屋交付后为乙方提供物业服务，包括安保、清洁、绿化等。物业服务