店面出租转让合同范本8篇.docx

店面出租转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就店面出租转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用。店面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.乙方承租该店面的用途为____________（如经营餐饮、零售等）。乙方需确保其经营范围符合相关法律法规及当地政策的要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。

2.若乙方在租赁期内需要提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同规定支付违约金。若甲方同意提前解除合同，双方应就解除事宜达成一致意见并签署书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间如下：____________________。

2.若乙方逾期支付租金，应支付违约金并按照每日____%的标准计算滞纳金。甲方有权在乙方逾期超过一定期限时解除合同并收回店面。

四、店面设施及装修

1.甲方提供给乙方的店面设施包括：____________________等。乙方应妥善使用和维护这些设施，如有损坏或遗失需承担修复或赔偿责任。

2.乙方如需对店面进行装修，需事先征得甲方同意并提交装修方案。乙方应确保装修符合消防安全、建筑结构安全等相关法规要求。租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

五、转让费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付转让费用人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于店面内的装修、设备、库存商品等价值。转让费用支付方式如下：____________________。

2.若乙方在租赁期内违反合同约定导致合同解除，甲方有权扣除部分或全部转让费用作为违约金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还全部已收取的转让费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和转让费用；有权监督乙方使用店面情况；租赁期内，甲方应保证店面的正常供水、供电等基础设施运行；应对店面进行必要的维修和保养；保证乙方在租赁期内的正常经营秩序等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用店面并从事约定的经营活动；应按照约定支付租金和转让费用；应妥善使用和维护店面设施；不得擅自改变店面结构和用途；遵守消防安全、环境卫生等相关法律法规的规定等。

七、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若违约行为严重，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就店面出租转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用。店面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.乙方承租后，应合法经营，不得进行违法活动。甲方应保证所出租的店面具备合法的经营资格和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________）。租金以每______个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分