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房屋建筑施工承包合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资

3.工程施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工方式

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分

5.2进度计划

5.3进度调整

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付进度

6.4逾期付款违约责任

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4索赔程序

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2知识产权

13.3法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.4承包方住所：市区路号

1.2合同双方名称

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.4发包方住所：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅建筑工程

2.5工程投资：总投资约人民币5亿元

3.工程施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工方式

3.1施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.2施工期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

3.3施工方式：分阶段施工，按工程进度分批交付

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证

4.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行

4.2质量检验：由发包方或其委托的第三方机构进行质量检验

4.3质量保证：承包方对工程质量承担全面责任，确保工程质量符合合同约定和法定标准

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分

5.2进度计划

5.3进度调整

5.1施工阶段划分：土建工程、安装工程、装饰装修工程

5.2进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

5.3进度调整：因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整进度计划

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付进度

6.4逾期付款违约责任

6.1工程造价：根据合同约定和实际工程量计算

6.2工程款支付方式：分阶段支付，按工程进度分批结算

6.3工程款支付进度：详见附件二《工程款支付进度表》

6.4逾期付款违约责任：逾期付款的，承包方有权要求支付逾期付款利息，并承担违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

8.1保险责任：承包方应投保建筑工程一切险，包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失

8.2保险费用：保险费用由承包方承担，具体金额根据工程实际情况和保险公司的报价确定

8.3保险期限：保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.1违约行为：包括未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求、逾期付款、未按时提供相关资料等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或根据相关法律法规和合同约定计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决程序：仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.1合同解除条件：包括但不限于一