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房屋出租协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3禁止事项

7.装修及改动

7.1装修申请

7.2装修费用

7.3装修验收

8.物业费用

8.1物业费用承担

8.2物业费用支付

9.房屋维修及保养

9.1维修责任

9.2维修程序

9.3维修费用

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

承租方全称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__________日书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为__________元人民币。

4.2支付周期：每月__________日前支付下月租金。

4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至出租方指定邮箱。

4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的__________%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：__________元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施完好无损，承租方无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后的__________日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的__________日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：房屋仅用于__________用途，不得用于任何非法活动。

6.2房屋维护：承租方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.装修及改动

7.1装修申请：如需对房屋进行装修或改动，承租方应提前__________日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋结构安全和正常使用。

7.3装修验收：装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，未经出租方验收或验收不合格的，承租方不得使用。

8.物业费用

8.1物业费用承担：物业费用包括水、电、煤气、网络等公共设施使用费用，由承租方承担。

8.2物业费用支付：承租方应在每月__________日前支付当月物业费用，支付方式同租金支付方式。

9.房屋维修及保养

9.1维修责任：房屋及其设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.2维修程序：任何一方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知对方；对方应在接到通知后的__________小时内予以维修。

9.3维修费用：维修费用由责任方承担，如双方无法确定责任方，由双方协商解决。

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向有