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店铺租赁合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店铺的基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.租赁物维护及修缮

5.1租赁物的维护责任

5.2紧急修缮处理

6.交付及验收

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.解除合同

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁房屋平面图

12.其他约定事项

12.1税收承担

12.2水电费支付

12.3环保要求

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1合同附件一：租赁物清单

14.2合同附件二：租赁房屋平面图

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店铺的基本信息

1.2.1店铺名称：_______

1.2.2店铺地址：_______

1.2.3店铺面积：_______平方米

1.2.4店铺结构：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元人民币

2.1.2一次性租金：_______元人民币

2.2租金支付方式

2.2.1每月租金支付时间：每月_______日

2.2.2一次性租金支付时间：_______年_______月_______日

2.3逾期支付处理

2.3.1逾期支付租金的滞纳金比例为每日_______%

2.3.2逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1乙方仅用于_______用途

3.1.2乙方不得将店铺用于_______用途

3.2租赁限制

3.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺内部结构

3.2.2乙方不得在店铺内进行任何违法活动

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为_______元人民币

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1乙方应在签订合同之日起_______日内缴纳保证金

4.2.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金

第五条租赁物维护及修缮

5.1租赁物的维护责任

5.1.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态

5.1.2乙方对租赁物的日常维护及保养负有责任

5.2紧急修缮处理

5.2.1如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行处理

5.2.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复费用

第六条交付及验收

6.1租赁物的交付

6.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方

6.1.2交付时，乙方应检查租赁物的现状，确认无误后签字确认

6.2租赁物的验收

6.2.1乙方应在_______日内对租赁物进行验收，如有异议应在_______日内提出

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方违反租赁用途及限制

7.1.3乙方未妥善保管租赁物，造成损坏

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及解除合同

7.2.2乙方违反租赁用途及限制，甲方有权要求乙方停止违法活动，并承担相应责任

7.2.3乙方未妥善保管租赁物，造成损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任

第八条解除合同

8.1解除合同的情形

8.1.1乙方未按约定支付租金超过_______日

8.1.2乙方违反租赁用途及限制，经甲方警告后仍不改正

8.1.3乙方未妥善保管租赁物，造成严重损坏

8.1.4乙方擅自改变店铺内部结构，经甲方警告后仍不改正

8.2解除合同的程序

8.2.1甲方应在发现乙方违约