北京租房合同范本5篇.docx

北京租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租房合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在前一期租期结束前______日支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方付清所有费用并返还房屋后无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

3.乙方在租赁期间对房屋的任何改动或增设他物应征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，能够合法出租。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的维修责任。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求减免租金或解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。

2.若乙方对房屋造成损害，应负责修复或赔偿。

3.若甲方违反本合同约定导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于北京市______区______路______号______出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市______区______路______号______室，房屋结构为______，建筑面积______平方米(包括客厅、卧室、厨房及卫生间)，房屋权属情况：私有(请在[]中填写产权情况)。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

第二条房屋权属、产权情况

1.甲方应提供该房屋产权证明、身份证明(营业执照)等文件，以证明其拥有该房屋的合法产权及合法出租本房屋的权利。

2.产权情况：(1)该房屋已经依法登记取得房屋所有权证，所有权证号为：______；(2)该房屋系甲方按照房改政策购买的公有住宅，尚未取得房屋所有权证，甲方应提供原售房单位允许其出租的书面凭证；(3)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______，租赁权的实现可能使乙方遭受损失，甲方应于本合同签订前向乙方书面说明情况，并向乙方提供该房屋随时可能被行使抵押权的有关信息；(4)该房屋已出租给第三人或存在产权纠纷，甲方应于