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房屋转让合同与购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同与购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________

2.房屋面积：_______________________________平方米

3.房屋产权：_________________________________________

4.房屋状况：（包括房屋内外设施、装修情况等）____________

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后X日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后X日内支付余款人民币______元整。

3.房屋过户：双方应于合同签订后X日内办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后X日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋的合法性，确保房屋产权无争议；

（2）提供真实有效的身份证明、房屋产权证明及其他相关证明文件；

（3）按照合同约定交付房屋。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）配合甲方办理房屋过户手续；

（3）接收房屋后，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）

篇2

甲方（出售方）：_____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：_____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方对房屋的转让事宜与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：______________________________________________________。

3.房屋权属证明文件：房产证编号为____________，土地证编号为____________。

4.房屋配套设施及附属物：________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币大写：______________________（小写：_______元）。

2.乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）其他支付方式，请具体说明：_______________________________________。

3.甲乙双方约定，在乙方支付首付款（比例）后，甲方应当办理房屋权属变更登记手续。待房屋权属变更至乙方名下后，乙方支付剩余款项。