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住房担保合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出借方
2.2借款方
3.被担保住房
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权
4.担保金额
4.1担保金额确定
4.2担保金额调整
5.担保期限
5.1担保期限起始
5.2担保期限终止
6.担保责任
6.1担保责任范围
6.2担保责任免除
7.利息与费用
7.1利息计算
7.2费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与转让
12.1合同变更
12.2合同转让
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出借方”指在本合同中提供住房贷款的金融机构或其他贷款人。
1.1.2“借款方”指在本合同中从出借方获得住房贷款的个人。
1.1.3“被担保住房”指借款方作为抵押物提供的住房。
1.1.4“担保金额”指出借方为借款方提供的住房贷款金额。
1.1.5“担保期限”指担保责任的起始日期至终止日期。
1.1.6“违约”指借款方未履行合同约定的义务。
2.合同双方
2.1出借方
2.1.1名称：_________________
2.1.2住所：_________________
2.1.3法定代表人：_________________
2.1.4联系电话：_________________
2.2借款方
2.2.1名称：_________________
2.2.2住所：_________________
2.2.3法定代表人：_________________
2.2.4联系电话：_________________
3.被担保住房
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：_________________
3.1.2房屋产权证号：_________________
3.1.3房屋面积：_________________
3.1.4房屋用途：_________________
3.2房屋产权
3.2.1借款方保证被担保住房的产权清晰，无任何权属争议。
3.2.2借款方承诺在担保期间不得转让、出租、抵押被担保住房。
4.担保金额
4.1担保金额确定
4.1.1担保金额为本合同约定的借款金额。
4.1.2担保金额自合同生效之日起计算。
5.担保期限
5.1担保期限起始
5.1.1担保期限自合同生效之日起计算。
5.2担保期限终止
5.2.1担保期限至借款方还清全部贷款本金及利息之日止。
6.担保责任
6.1担保责任范围
6.1.1出借方有权要求借款方履行合同约定的还款义务。
6.1.2借款方未按期还款时，出借方有权要求借款方承担违约责任。
6.2担保责任免除
6.2.1因不可抗力导致借款方无法履行还款义务的，担保责任免除。
7.利息与费用
7.1利息计算
7.1.1利息按中国人民银行规定的利率计算。
7.2费用承担
7.2.1借款方承担合同约定的各项费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1借款方未按约定偿还贷款本金或利息。
8.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。
8.1.3借款方未按约定使用贷款资金。
8.1.4借款方未按约定履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1借款方违约时，应向出借方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。
8.2.2出借方有权要求借款方立即偿还全部未还贷款本金及利息。
8.2.3出借方有权采取法律手段追究借款方的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.通知与送达
10.1通知方式
10.1.1通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式送达。
10.2送达地址
10.2.1出借方的送达地址为：_________________
10.2.2借款方的送达地址为：_________________
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自双
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