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2024最新房屋置换协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋置换的定义
1.2合同术语的解释
2.当事人信息
2.1置换方信息
2.2被置换方信息
3.房屋信息
3.1置换房屋的基本情况
3.2被置换房屋的基本情况
4.置换条件
4.1置换房屋的面积与用途
4.2被置换房屋的面积与用途
5.置换价格
5.1置换房屋的价格
5.2被置换房屋的价格
6.付款方式
6.1付款期限
6.2付款方式
7.过户手续
7.1过户所需材料
7.2过户办理流程
8.房屋权属转移
8.1房屋权属转移的时间
8.2房屋权属转移的手续
9.置换房屋的交付
9.1交付时间
9.2交付地点
10.质量保证
10.1质量保证期限
10.2质量保证责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋置换的定义：本合同所指房屋置换，是指双方当事人基于自愿原则，就各自名下房屋进行交换，达成一致意见并签订本合同的行为。
1.2合同术语的解释：本合同中使用的术语，若未在本合同中明确解释，其含义应遵循国家相关法律法规及行业惯例。
2.当事人信息
2.1置换方信息：甲方（置换方），姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。
2.2被置换方信息：乙方（被置换方），姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。
3.房屋信息
3.1置换房屋的基本情况：甲方名下位于X市X区X街道X号房屋，建筑面积为平方米，房屋产权证号为X。
3.2被置换房屋的基本情况：乙方名下位于X市X区X街道X号房屋，建筑面积为平方米，房屋产权证号为X。
4.置换条件
4.1置换房屋的面积与用途：甲方名下房屋面积为平方米，用途为住宅；乙方名下房屋面积为平方米，用途为住宅。
4.2被置换房屋的面积与用途：甲方名下房屋面积为平方米，用途为住宅；乙方名下房屋面积为平方米，用途为住宅。
5.置换价格
5.1置换房屋的价格：甲方名下房屋置换价格为人民币万元整。
5.2被置换房屋的价格：乙方名下房屋置换价格为人民币万元整。
6.付款方式
6.1付款期限：双方应在签订本合同后个工作日内完成房屋置换款的支付。
6.2付款方式：双方同意采用银行转账方式进行付款，具体账户信息如下：
甲方账户：X，开户行：X银行X分行。
乙方账户：X，开户行：X银行X分行。
7.过户手续
7.1过户所需材料：双方应按照当地房管部门要求提供相关材料，包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
7.2过户办理流程：双方应在完成房屋置换款支付后，在约定的时间内共同到当地房管部门办理房屋过户手续。
8.房屋权属转移
8.1房屋权属转移的时间：双方应在办理完过户手续并取得新的房屋产权证后，个工作日内完成房屋权属的正式转移。
8.2房屋权属转移的手续：双方应按照当地房管部门的要求，办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。
9.置换房屋的交付
9.1交付时间：甲方应在本合同约定的房屋权属转移完成后，个工作日内将置换房屋交付给乙方。
9.2交付地点：置换房屋的交付地点为甲方名下房屋所在地。
10.质量保证
10.1质量保证期限：甲方对置换房屋的质量保证期限为年，自房屋交付之日起计算。
10.2质量保证责任：在质量保证期限内，若置换房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。
11.违约责任
11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。
11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应将争议提交至X仲裁委员会仲裁。
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
a.双方完成房屋置换并取得新的产权证；
b.一方或双方提出解除合同，并经对方同意；
c.因不可抗力导致合同无法履行。
14.其他约定
14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印
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