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最新上海房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方位于上海的房屋事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于___________区____________路___________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体设施包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元/年。租金不包含物业、水电等费用，乙方需另行支付。租金支付方式采用________方式，由乙方按期支付甲方。每期租金支付日期为每______个月的第______天。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的______%。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还给乙方。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。若因特殊情况需要转租或转让的，应事先征得甲方同意。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[甲方身份证号码]、[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号和地址：[乙方身份证号码]、[乙方地址]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市[详细地址]的房产（以下简称“租赁房屋”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋坐落于上海市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的布局、装修及配套设施：[布局描述及配套设施清单]。

3.甲方保证对租赁房屋享有完全合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]），平均每季度支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方需按时交付租赁房屋给乙方使用。

2.甲方负责租赁房屋的产权纠纷及租赁前的债务等问题，确保不影响乙方的正常居住和使用。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

六、乙方责任

1.乙方需按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2.乙方应合理使