个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇.docx

个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请借款，双方经过友好协商，依据相关法律规定，达成以下个人住房抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率在借款发放前由双方协商确定。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于__________（详细地址）的住房作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及其他相关费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方按时足额偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，符合所有法律要求。

2.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物擅自出售、交换、赠与或重复抵押。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本金及利息。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（出借人）：（签字）

日期：____年__月__日

七、特别提示

1.甲方在签署本合同时，应认真阅读本合同所有条款，充分了解本合同项下的义务和责任。

2.乙方在签署本合同时，应认真审核甲方的征信资料，确保借款人的还款能力和信用状况。

3.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，以防丢失或损坏。

4.在合同履行过程中，如遇到任何问题，双方应及时沟通协商解决，避免造成不必要的损失。

八、补充条款

1.甲方应向乙方提供完整的征信资料，包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。

2.本借款用途为购买自用住房，甲方不得将借款用于非法用途。如乙方发现甲方将借款用于非法用途，乙方有权提前收回全部借款。因此产生的相关费用由甲方承担。双方签订本合同的目的在于明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保借款的合法性和安全性。以上条款经双方充分协商确定，共同遵守执行。如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。补充条款与正文条款具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商解决并补充完善。拟根据以上信息制作的个人住房抵押借款合同范本大概会在一千字以上。实际合同文本的长度将取决于具体条款的详细程度和具体需求。务必确保合同中的所有条款都符合当地的法律法规，并由专业法律顾问进行审核和确认。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款用途：借款人将借款用于购买位于XXXXXXXXXXXX的住房。

3.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将所购住房作为贷款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，将抵押物抵押给贷款人。

3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏、灭失等情形，应及时通知贷款人，并承担相应的赔偿责任。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所购住房符合贷款条件，如有任何虚假情况，愿承担相应的法律责任。

2.借款人承