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购买公寓合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX投资发展有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：0512-XXXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：0512-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方具有购买公寓的需求，乙方具备提供优质公寓的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买公寓事宜，达成如下合同：
一、定义
1.1本合同所述“公寓”，指位于XX省XX市XX区XX路XX号的YY公寓，具体房号为XXXX。
1.2本合同所述“交付”，指甲方按照约定支付购房款，乙方将公寓交付给甲方，并办理完毕房屋所有权转移登记手续。
二、合作背景与前提条件
2.1甲方为满足投资及居住需求，拟购买乙方开发的优质公寓。
2.2乙方作为房地产开发商，拥有合法的开发资质和土地使用权，具备向甲方提供公寓的能力。
2.3双方在充分了解彼此需求及能力的基础上，达成购买公寓的合作意向。
三、双方权利与义务
（具体内容见后续条款）
四、价格与支付条件
（具体内容见后续条款）
五、履行期限
（具体内容见后续条款）
六、违约责任
（具体内容见后续条款）
七、不可抗力
（具体内容见后续条款）
八、争议解决
（具体内容见后续条款）
九、其他条款
（具体内容见后续条款）
十、附则
（具体内容见后续条款）
十一、签署
（具体内容见后续条款）
本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，为后续具体条款的履行提供基础。双方应严格遵守国家法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进本合同的履行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于购买公寓的各项条款，确保双方在自愿、平等的基础上完成交易。具体内容包括：甲方购买乙方开发的公寓，乙方负责提供符合约定条件的公寓，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。合同范围涵盖公寓的购买、交付、质量保证、售后服务等与本次交易相关的事项。
第二条定义
1.“公寓”：指甲方购买的位于XX省XX市XX区XX路XX号的YY公寓，具体房号为XXXX。
2.“交付”：指甲方按照约定支付购房款，乙方将公寓交付给甲方，并办理完毕房屋所有权转移登记手续。
3.“质量保证期”：指甲方自接收公寓之日起计算的保修期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同的约定，购买乙方开发的公寓。
2.甲方应按照约定的时间和金额支付购房款。
3.甲方在接收公寓时，有权要求乙方提供公寓的质量证明文件及相关手续。
4.甲方应遵守物业管理规定，履行业主的相关义务。
5.甲方在质量保证期内，有权要求乙方对公寓的质量问题进行免费维修。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取购房款。
2.乙方应保证所提供的公寓符合约定的质量标准，并无权隐瞒公寓存在的瑕疵。
3.乙方应在约定的时间内完成公寓的交付，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。
4.乙方应向甲方提供完整的公寓使用说明和售后服务。
5.乙方在质量保证期内，负责对公寓的质量问题进行维修。
6.乙方应确保所提供的公寓符合国家法律法规及当地政府的规划要求。
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。如有任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通，共同解决可能出现的各类问题。
第四条价格与支付条件
1.甲方向乙方购买公寓的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.甲方采用一次性付款方式，支付时间为本合同签订之日起【】日内。
3.甲方将购房款支付至乙方指定的以下账户：
账户名称：YY房地产开发有限公司
账号：【】
开户行：【】
4.乙方在收到甲方购房款后，应向甲方出具正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
2.乙方应在合同生效后【】日内，将公寓交付给甲方。
3.甲方应在接收到公寓后【】日内，向乙方支付剩余购房款。
4.乙方应在公寓交付后【】日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按照约定时间支付购房款的，应向乙方支付逾期付款部分【】%的违约金。
2.甲方在合同有效期内，无故解除合同的，应向乙方支付购房款【】%的违约金。
3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按照约定时间交付公寓的，应向甲方支付逾期交付部分【】%的违
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