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二手房买家赎楼协议2024年通用

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订背景及目的

1.3房屋基本情况

1.4赎楼资金来源及用途

1.5赎楼款项支付方式及时间

1.6赎楼后房屋权属变更手续

1.7赎楼风险及责任划分

1.8逾期赎楼及违约责任

1.9争议解决方式

1.10其他约定事项

1.11协议生效及终止条件

1.12协议附件及补充条款

1.13协议签署日期及地点

1.14协议解除及终止条件

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1卖方全称：____________________________

1.1.2卖方法定代表人：______________________

1.1.3卖方联系方式：_______________________

1.1.4买方全称：____________________________

1.1.5买方法定代表人：______________________

1.1.6买方联系方式：_______________________

1.2协议签订背景及目的

1.2.1卖方因个人原因，需将房屋产权转让给买方。

1.2.2双方经协商一致，达成房屋赎楼协议，以便买方能够顺利完成房屋过户手续。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋坐落地址：_________________________

1.3.2房屋所有权证号：______________________

1.3.3房屋建筑面积：_________________________

1.3.4房屋用途：_____________________________

1.3.5房屋现状：_____________________________

1.4赎楼资金来源及用途

1.4.1买方承诺以现金方式支付赎楼款项。

1.4.2赎楼款项用于支付原房屋贷款本息及相关费用。

1.5赎楼款项支付方式及时间

1.5.1买方应在签订本协议之日起________天内，将赎楼款项一次性支付给卖方。

1.5.2支付方式：买方应通过银行转账或现金支付给卖方。

1.6赎楼后房屋权属变更手续

1.6.1卖方应在收到赎楼款项后________天内，协助买方办理房屋权属变更手续。

1.6.2买方负责办理房屋权属证书过户手续，卖方提供必要的协助。

1.7赎楼风险及责任划分

1.7.1卖方承诺房屋无任何权属争议，如因房屋权属问题导致无法办理过户手续，责任由卖方承担。

1.7.2买方承诺按时支付赎楼款项，如因买方原因导致无法按时支付，责任由买方承担。

1.8逾期赎楼及违约责任

1.8.1如买方未能在约定时间内支付赎楼款项，每逾期一日，应向卖方支付_________%的违约金。

1.8.2卖方有权解除本协议，并要求买方支付已发生费用及违约金。

1.9争议解决方式

1.9.1双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.10其他约定事项

1.10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.8.1如买方未能在约定时间内支付赎楼款项，每逾期一日，应向卖方支付_________%的违约金。

1.8.1.1违约金计算方式：以赎楼款项总额为基数，按每日_________%的比例计算违约金。

1.8.1.2违约金支付方式：买方应于逾期后________个工作日内，将违约金支付至卖方指定的账户。

1.8.2卖方有权解除本协议，并要求买方支付已发生费用及违约金。

1.8.2.1卖方解除本协议的通知：卖方有权在买方逾期支付赎楼款项的情况下，书面通知买方解除本协议。

1.8.2.2解除协议后的款项处理：解除协议后，已支付的赎楼款项不予退还，卖方有权保留。

1.9争议解决方式

1.9.1双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.9.1.1协商期限：双方应自争议发生之日起________个工作日内进行协商。

1.9.1.2协商地点：协商地点为房屋所在地。

1.10其他约定事项

1.10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.10.1.1任何补充协议或附件与本协议具有同等法律效力。

1.10.1.2任何一方对本协议的修改或补充，应书面通知另一方，经双方签字盖章后生效。

1.11协议生效及终止条件

1.11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.11.1.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后，自第一个工作日起生效。

1.11.2.1双方协商一致，书面同意终止本协议；

1.11.2.2协议约定的赎楼款项已支付完毕；