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委托物业管理设备合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.委托物业管理范围

3.1设备管理范围

3.2设备维修保养

3.3设备更新改造

3.4设备安全监管

4.委托物业管理内容

4.1设备巡查

4.2设备维护

4.3设备保养

4.4设备故障处理

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款周期

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同签订及生效

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3生效时间

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同解除后的处理

13.1设备交接

13.2费用结算

13.3其他处理

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细表

14.2附件二：物业管理费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

委托方：[委托方全称]

受托方：[受托方全称]

1.2合同双方地址

委托方地址：[委托方详细地址]

受托方地址：[受托方详细地址]

1.3合同双方联系人

委托方联系人：[联系人姓名]

受托方联系人：[联系人姓名]

1.4合同双方联系方式

委托方联系电话：[联系电话]

受托方联系电话：[联系电话]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地址

[项目详细地址]

2.3项目类型

[项目类型，如住宅小区、商业综合体等]

2.4项目规模

[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]

3.委托物业管理范围

3.1设备管理范围

[具体列出委托管理的设备类型，如电梯、消防设施、给排水系统等]

3.2设备维修保养

[详细说明维修保养的内容，包括定期检查、更换零部件、故障排除等]

3.3设备更新改造

[说明在何种情况下进行设备更新改造，以及改造的标准和流程]

3.4设备安全监管

[具体列出安全监管的内容，如安全巡查、应急预案等]

4.委托物业管理内容

4.1设备巡查

[详细说明巡查的频率、内容、记录方式等]

4.2设备维护

[详细说明维护的周期、方法、所需材料等]

4.3设备保养

[详细说明保养的周期、内容、执行标准等]

4.4设备故障处理

[详细说明故障处理的流程、响应时间、处理方法等]

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用总额

[明确物业管理费用的总额]

5.2费用构成

[详细列出各项费用及其所占比例]

5.3支付方式

[具体说明支付方式，如银行转账、支票等]

5.4付款周期

[明确付款周期，如每月、每季度等]

6.服务期限及终止

6.1服务期限

[明确服务期限，如自合同生效之日起一年]

6.2终止条件

[详细列出可以终止合同的条件，如一方违约、不可抗力等]

6.3终止程序

[具体说明终止合同的程序，包括通知、解除合同等]

7.违约责任

7.1违约情形

[详细列出各种违约情形，如未按时支付费用、未按约定提供服务等]

7.2违约责任承担

[明确违约方的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]

7.3违约赔偿

[具体说明赔偿的标准和计算方式]

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）合同双方的商业秘密；

（2）项目管理中的技术资料；

（3）财务数据；

（4）客户信息；

（5）其他经双方约定应予保密的信息。

8.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密期限

本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.3争议解决机构

如双方协商或诉讼解决争议，应选择[具体争议解决机构名称]作为争议解决机构。

10.合同生效