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委托二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址信息
2.3房屋面积信息
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收方式
6.过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：付款凭证
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系方式：
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
房屋产权证号：
房屋所有权人：甲方
2.2房屋地址信息
房屋具体地址：
2.3房屋面积信息
房屋建筑面积：平方米
房屋使用面积：平方米
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币_____元整。
3.2付款方式
（1）首付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币_____元作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项；
（3）付款方式：现金支付或银行转账。
4.履约保证金
4.1保证金金额
双方约定履约保证金为人民币_____元。
4.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付履约保证金至甲方指定账户。
4.3保证金退还条件
（1）房屋过户手续办理完毕后，甲方在收到乙方全部款项后____个工作日内退还履约保证金；
（2）如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行修复。
5.3验收方式
乙方应按照甲方提供的房屋状况说明书进行验收。
6.过户手续
6.1过户时间
双方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。
6.2过户费用
过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。
6.3过户责任
（1）甲方负责办理房屋过户手续，并将过户所需的全部资料提供给乙方；
（2）乙方应在过户手续办理完毕后，及时支付甲方履约保证金及剩余款项。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意，若协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：付款凭证
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
12.2其他约定事项二
本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。
12.3其他约定事项三
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
本合同于____年____月____日签订。
13.2合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.合同份数
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