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村集体土地协议书8篇

篇1

甲方：XX村村民委员会

乙方：XX有限公司

鉴于：

1.甲方拥有位于XX村的集体土地，该土地面积为XX平方米，具有XX等用途。

2.乙方是一家从事XX业务的企业，需要用地进行XX等经营活动。

3.甲方同意将上述土地提供给乙方使用，乙方同意支付相应的租金和管理费用。

为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、土地租赁

1.甲方将位于XX村的集体土地出租给乙方，出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方需按照协议规定的用途使用土地，并支付相应的租金和管理费用。

二、土地用途

1.乙方可以将租赁的土地用于XX等经营活动。

2.乙方在经营活动中，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营活动中，必须保证场地的环境卫生和秩序，不得影响村民的正常生活。

三、租金及管理费用

1.乙方需每年向甲方支付租金及管理费用，具体金额为人民币XX元。

2.乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金及管理费用。

3.甲方需向乙方提供正式的发票作为收款凭证。

四、土地使用权

1.在租赁期内，乙方对土地享有使用权，但不得转让或抵押。

2.租赁期满后，乙方需将土地归还给甲方，并保证土地的完整性和原有用途。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，不得违约。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.在本协议生效之日起，之前双方所签订的所有相关协议、合同等均以本协议为准。如有冲突，以本协议为准。

4.租赁期满后，如双方有意续签，应在租赁期满前三个月进行协商。协商一致的，可重新签订协议；协商不一致的，本协议到期即终止。

5.在本协议有效期内，如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可单方解除本协议。本协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方：XX村村民委员会

乙方：XX公司

鉴于甲方拥有位于XX地区的村集体土地，乙方有意使用该片土地进行XX项目的开发。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XX地区，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。土地性质为村集体所有，甲方为土地的管理者。

二、土地使用用途

乙方同意仅将本协议约定的土地用于XX项目的开发，不得擅自改变土地用途。具体项目包括但不限于XX、XX、XX等，乙方在项目实施过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

三、合作期限与费用

1.合作期限：本协议自双方签字之日起生效，合作期限为XX年。期满后，如双方同意，可续签协议。

2.费用：乙方应支付甲方土地使用费，具体金额为每年XX元，支付方式为每年XX月XX日前一次性支付。乙方还需支付项目管理费，具体金额为每年XX元，支付时间为每年XX月XX日前一次性支付。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并有权监督乙方在土地使用过程中的行为。甲方应确保土地的安全性和完整性，并应协助乙方处理与土地使用相关的问题。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地使用费和项目管理费，并应按照协议约定的用途使用土地。乙方在土地使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应确保项目的顺利进行，并应妥善处理与项目相关的问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定提供土地或未能协助乙方处理与土地使用相关的问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定支付土地使用费或项目管理费，或未能按照协议约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任