房屋赠与合同(没有房产证)6篇.docx

房屋赠与合同(没有房产证)6篇

篇1

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方拥有位于XXXX的一处房屋，面积XXXX平方米，产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。乙方对该房屋有充分的了解，并自愿接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

房屋位于XXXX，面积XXXX平方米，产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。该房屋为甲方合法所有，并已办理相关产权手续。

二、赠与目的和条件

甲方将该房屋赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题。乙方接受赠与后，应妥善保管该房屋，并承担相应的维修、保养责任。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得将该房屋用于违法活动。

三、赠与手续办理

1.甲方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.乙方应在收到房屋后及时办理相关入住手续，确保房屋的正常使用。

四、权利和义务

1.甲方在赠与房屋后，不再对该房屋享有任何权利，但有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方在接受赠与后，应承担该房屋的所有责任和义务，包括维修、保养、缴纳相关税费等。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同后反悔，应退还已收取的款项，并支付相应利息。

2.若乙方在接受赠与后违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还房屋，并支付相应赔偿。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议。

3.甲方应在签订本合同时向乙方提供房屋的合法产权证明文件。

4.乙方应在签订本合同时向甲方支付赠与款项。具体金额可双方协商确定。

5.甲方应在收到乙方款项后尽快办理房屋过户手续。具体时间可双方协商确定。但最长期限不得超过本合同签订之日起三个月。

6.乙方应在收到房屋后及时办理相关入住手续。具体时间可双方协商确定。但最长期限不得超过本合同签订之日起一个月。

7.甲方应在赠与房屋后继续承担该房屋的维修、保养责任直至过户手续办理完毕。但过户手续办理完毕后，维修、保养责任全部转移至乙方。具体维修、保养项目可双方另行协商确定。

8.乙方应在接受赠与后按照国家规定缴纳相关税费。具体税费项目可双方另行协商确定。但甲方有义务协助乙方办理相关税费缴纳手续。

9.在赠与过程中发生的所有费用（包括但不限于过户手续费、维修保养费、税费等）均由双方按照约定各自承担。具体费用分担方式可双方另行协商确定。但甲方有义务协助乙方完成相关费用缴纳手续。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方就甲方赠与乙方房屋一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋是甲方的合法财产，没有产权纠纷。甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方也愿意接房屋赠与合同（没有房产证）受该房屋的赠与。

二、赠与房屋的交付

甲方应于本合同生效之日起[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，电路、水路、燃气等基础设施畅通。同时，甲方应向乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于购房合同、发票、契税证明等。

三、房屋产权的转移

由于甲方目前没有取得该房屋的产权证书，因此无法直接办理产权转移登记。但甲方保证，在取得产权证书后，应尽快办理产权转移登记，使乙方成为该房屋的合法所有者。如因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方在取得房屋后，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定。4.乙方在居住期间，应按时缴纳物业费和水电费等费用，确保房屋的正常使用。5.乙方在取得房屋产权证书后，应积极配合甲方办理产权转移登记手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证