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房屋转让简单合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由甲方提供。

2.房屋面积：XX平方米，其中套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

4.房屋抵押：该房屋没有抵押给任何第三方，可以无负担地转让给乙方。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间由双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，确保房屋及其配套设施符合合同约定。如有任何不符合项，乙方应在验收后XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在合同签订后无故不履行合同义务或违反合同约定，导致乙方无法按时取得房屋，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方在合同签订后无故不履行合同义务或违反合同约定，导致甲方无法按时收到房款或乙方无法按时取得房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋转让涉及的所有税费均由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。乙方在交易过程中无需支付任何税费。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，乙方负责缴纳该房屋的物业管理费及其他相关费用。甲方在交易过程中无需支付任何物业管理费用。

3.争议解决：如双方就合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应得到另一方的书面同意。

5.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如果因法律法规的不同或变化导致本合同的部分条款无效或无法执行，双方应协商确定解决方案，并在协商不成的情况下，按照法律法规的规定执行。

6.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于双方的身份信息、交易细节、财产状况等。

7.其他补充条款：双方可根据实际情况在遵守法律法规的前提下签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款的内容应具体明确，并明确双方的权利和义务关系。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋转让事宜达成如下协议。双方应严格遵守合同约定，确保交易过程的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步协商的地方，请随时告知对方。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______（具体描述装修情况）

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内一次性支付全部房款。甲方收到房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到房款后______天内，将房屋交付给乙