拆迁安置房买卖合同范文最详细6篇.docx

拆迁安置房买卖合同范文最详细6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的拆迁安置房出售给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的拆迁安置房位于[XXXXX]，房屋建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将其所有的上述房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合合同约定的质量标准，并确保房屋内设施设备完好无损。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应及时向甲方提出书面异议，并由甲方负责维修。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

2.房屋产权登记完成后，该房屋的风险责任即转移至乙方，乙方应自行承担房屋的风险责任。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付已付房款万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应按每逾期一日向甲方支付未付房款万分之[XXXXX]的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，导致另一方产生合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）的，违约方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：为XX结构，共XX层，所在楼层为XX层。

4.房屋用途：为拆迁安置房，原用途为XX，现用途为XX。

5.房屋交付时间：自本协议签订之日起XX个工作日内交付。

6.房屋交付标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准交付。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已经取得了《不动产权证书》。乙方对此无异议，并已充分了解该房屋的所有权和产权状况。

2.甲方承诺在本协议签订后，积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《不动产权证书》。

3.乙方同意按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款。

4.乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）需在办理房屋过户手续前支付完毕。

5.甲方同意在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方使用。

6.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。

7.甲方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。

8.乙方需自行办理贷款等手续，甲方可提供相关协助。

9.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因未能按时支付购房款或未能办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任