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个人出租房协议书范文(2024版)

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方身份证号

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方身份证号

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间房屋用途

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3紧急维修处理

8.使用规则与限制

8.1房屋使用范围

8.2禁止行为

8.3宠物政策

9.装修与改动

9.1装修规定

9.2改动申请

9.3改动费用承担

10.保险责任

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金计算

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房屋地址：位于______市______区______街道______号，具体为______栋______单元______室。

1.2房屋面积：总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

1.3房屋结构：______层______室______厅______卫，建筑结构为______。

1.4房屋设施：房屋内配备______、______、______等基本家具和家电。

2.出租方信息

2.1出租方姓名：______。

2.2出租方身份证号：______。

2.3出租方联系方式：电话______，邮箱______。

3.承租方信息

3.1承租方姓名：______。

3.2承租方身份证号：______。

3.3承租方联系方式：电话______，邮箱______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁终止日期：______年______月______日。

4.3租赁期间房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为______元。

5.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：押金为______元，在签订合同时一次性支付。

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方在合同终止后______日内退还押金。

6.3押金退还方式：押金退还时，双方应进行现场清点，确认无误后，由出租方退还承租方。

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任：保持房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。

7.2承租方责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3紧急维修处理：如遇房屋紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在______小时内到达现场进行处理。

8.使用规则与限制

8.1房屋使用范围：承租方仅可使用租赁房屋及其附属设施，不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。

8.2禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为；禁止在房屋内饲养危险动物；禁止在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾等影响他人正常生活秩序的行为。

8.3宠物政策：如需饲养宠物，需事先征得出租方同意，并遵守相关管理规定。

9.装修与改动

9.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

9.2改动申请：如承租方确需进行装修或改动，应向出租方提出书面申请，并承担由此产生的所有费用。

9.3改动费用承担：无论装修或改动是否得到出租方同意，如造成房屋设施损坏或影响房屋结构安全，承租方应负责